Дело № 2-3990/2011 05 октября 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Грибиненко Н.Н. при секретаре Михальской Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к Кутнеру Л. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, который является собственником жилого помещения - № комнатной <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2010 года по 30.06.2011 года в размере <данные изъяты> Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.3/. Ответчик Куттнер Л. В судебное заседание не явился, по месту нахождения собственности не проживает, согласно телеграфного уведомления по данному адресу находится учреждение. Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. <адрес> в Санкт-Петербурге относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга. Жилищно-эксплуатационной организацией <адрес> в Санкт-Петербурге, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, является ООО «Жилкомсервис № <адрес>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14/. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчиком суду не представлено. Ответчик имеет в собственности <адрес> в Санкт-Петербурге и является потребителем коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.). Таким образом, ответчик обязан оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома. Исходя из изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком расчёты истца оспорены не были, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлены, суд, проверив представленные расчёты по сумме задолженности, признаёт их правильными. Суд считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 119, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Кетнера Л. в пользу ООО «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Взыскать с Кутнера Л. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.Н.Грибиненко