Дело № 2-4230/10 26 октября 2010 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Матусяк Т.П., при секретаре Замарацкой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохначев М.А. к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец Мохначев М.А. обратился в суд с иском к КУГИ Санкт-Петербурга об обязании исполнить обязательства по договору. В судебном заседании истец изменил исковые требования, просит признать право собственности на <адрес> по улице <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно распоряжения Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга № №р от ДД.ММ.ГГГГ года «О переоборудовании <данные изъяты> помещений по адресу: <адрес>», ООО «И» предоставлены для реконструкции за счет собственных средств на условиях инвестиционного договора <данные изъяты> помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «И» и ответчиком КУГИ Санкт-Петербурга был заключен инвестиционный договор о реконструкции <данные изъяты> № по адресу: <адрес> Согласно распоряжения Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О переоборудовании <данные изъяты> помещений по адресу: <адрес>», произведена замена стороны по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на реконструкцию <данные изъяты> помещений № по адресу: <адрес>, с ООО «И» на ООО «Т». Согласно распоряжения Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О перемене стороны в обязательствах», произведена замена стороны в обязательствах, возникших из инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ №/№ на реконструкцию <данные изъяты> помещений № по адресу: <адрес>, с ООО «Т» на Мохначева М.А. Обязательства по инвестиционному договору истцом выполнены. Актом приемки <данные изъяты> помещения введены в эксплуатацию. Истец просит признать за ним право собственности <данные изъяты> <адрес> Истец Мохначев М.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, <данные изъяты> Представитель КУГИ Санкт-Петербурга по доверенности Захаров С.Б. в судебное заседание явился, не возражает против признания за истцом права собственности <данные изъяты>. Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга №-р «О переоборудовании <данные изъяты> по адресу: <адрес>», в соответствии с которым ООО «И» предоставлены для реконструкции за счет собственных средств на условиях инвестиционного договора <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между ООО «И» и ответчиком КУГИ Санкт-Петербурга был заключен инвестиционный договор о реконструкции <данные изъяты> № по адресу: <адрес> (л.д. 7-12). В соответствии с инвестиционным договором Комитет предоставляет, а Застройщик принимает в соответствии с условиями Договора <данные изъяты>, <адрес>, и осуществляет вложение инвестиций в реконструкцию объекта. В соответствии с п. 7.1. указанного договора, исполнение Сторонами обязательств, предусмотренных п. 6.3. Договора, является основанием для оформления в установленном порядке права собственности на объект. Согласно распоряжения Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О переоборудовании <данные изъяты> по адресу: <адрес>», произведена замена стороны по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на реконструкцию <данные изъяты> № по адресу: <адрес>, с ООО «И» на ООО «Т» (л.д. 21). Согласно распоряжения Главы Администрации Центрального района Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О перемене стороны в обязательствах», произведена замена стороны в обязательствах, возникших из инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ № на реконструкцию <данные изъяты> № по адресу: <адрес>, с ООО «Т» на Мохначева М.А.(л.д. 22). В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Исполнение истцом обязательств по договору подтверждается объяснениями истца, представителя ответчика, протоколом о выполнении инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта, законченного после реконструкции <данные изъяты> В соответствии со справкой ГУ ГУИОН ПИБ Центрального района от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, произведена реконструкция <данные изъяты> В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона, приобретаются этим лицом. С учетом изложенного, следует, что истец приобрел право собственности <данные изъяты>. Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 12, 218, 219 ГК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мохначев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, имеющим паспорт №, выдан ГУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности <данные изъяты> Признать за Мохначев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, имеющим паспорт №, выдан ГУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности <данные изъяты> Признать за Мохначев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, имеющим паспорт №, выдан ГУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности <данные изъяты> Признать за Мохначев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, имеющим паспорт №, выдан ГУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней. Судья: Т.П. Матусяк