Дело № 2-3536/11           13 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Масленниковой Л.О.,

При секретаре Михалко Ю.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к Ньюман Ф. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратилось в суд с иском к Ньюман Ф о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В обосновании своих требований представитель истца указывает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги длительный период времени. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Представитель ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ньюман Ф. в судебное заседание не явился, уклоняется от получения судебных извещений по месту регистрации, судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров РФ", при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

С учетом того, что в соответствии со ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик Ньюман Ф. является собственником жилого помещения - <данные изъяты> <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, с ответчика подлежало бы взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В связи с тем, что ответчик добровольно оплатил сумму задолженности по коммунальным платежам, в удовлетворении иска следует отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судст. новании изложенного, руковоствуясь, ст.. В. согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к Ньюман Ф. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: