Дело № 2-3938/2011                                                         05 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.

при секретаре Михальской Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к Гавриловой О.С. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, который является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.3/.

Ответчик Гаврилова О.С. в судебное заседание не явилась, от явки в суд уклоняется.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

<адрес> относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга.

Жилищно-эксплуатационной организацией <адрес>, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, является ООО «Жилкомсервис № <адрес>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13-14/.

Ответчик имеет в собственности <адрес> и является потребителем коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.).

Таким образом, ответчик обязан оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком расчёты истца оспорены не были, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлены, суд, проверив представленные расчёты по сумме задолженности, признаёт их правильными.

Суд считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гавриловой О.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гавриловой О.С. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                  Н.Н.Грибиненко