Дело № 2-3079/11                                           04 октября 2011 года

                                         РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

При секретаре Кадыровой Л.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Д.П. к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение.

                                     УСТАНОВИЛ:

Фокина Д.П. зарегистрирована в коммунальной <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге, где занимает комнату размером <данные изъяты>

Совместно с нею в комнате зарегистрированы: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Шариков А.А. и Фокина Д.П. приватизировали указанную комнату, по договору приватизации Фокиной Д.П. принадлежали <данные изъяты>, а Шарикову А.А. - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Фокиной Д.П. и Шариковым А.А. был заключен договор дарения, по которому Фокина Д.П. <данные изъяты> Шарикову А.А.

Таким образом, со ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> является Шариков А.А.

Истица обратилась в суд с иском, в котором изначально она просила обязать <адрес> Санкт-Петербурга предоставить жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, в дальнейшем исковые требования изменила и просит обязать ответчика предоставить её равноценное жилое помещение по общей площади не менее занимаемого.

Представитель истцы по доверенности Булацева Ж.И., она же представляла интересы 3-х лиц Шарикова А.А. и Некрасовой О.В., в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что она состоит на очереди лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условии с 1988 года.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.07.2010 года № 896 жилые помещения <адрес>, признаны подлежащими расселению с предоставлением жилой площади по социальным нормам за счет бюджета города.

Представитель истицы пояснила, что истица считает, что жилое помещение должно быть предоставлена по социальной норме на всех членов семьи.

Ответчик - представитель Администрации Центрального района по доверенности Краснолобова Е.М. в суд явилась, исковые требования не признала, пояснив суду, что Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2010 года № 896 <адрес> по <адрес> признана непригодной для проживания и подлежит расселению.

Расселение квартиры должно производиться в соответствии со ст. 23 Закона Санкт-Петербурга « О жилищной политике Санкт-Петербурга» путем заключения договора мены с собственником.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела усматривается, что истица, <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в комнате размером <данные изъяты>., расположенной в коммунальной <адрес> по <адрес> <данные изъяты>

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2010 года № 896 « О внесении изменений в Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года № 1586, от 24 апреля 2006 года № 457 указанная квартира включена в адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2010 году.

В соответствии со ст. 23 закона Санкт-Петербурга « О жилищной политике Санкт-Петербурга», в случае, когда в соответствии с договорами мены, заключаемыми с согласия собственников жилых помещений, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:

граждане, являющиеся собственниками комнат в коммунальных квартирах, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, комнат в коммунальных квартирах в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или комнат в коммунальных квартирах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае если количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых гражданами в собственность Санкт-Петербурга.

Таким образом, собственникам жилых помещений в виде комнат, расположенных в коммунальных квартирах в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, предоставляется другое жилое помещение только в порядке договора мены.

Договор мены является добровольной двухсторонней сделкой и заключается по соглашению сторон.

Следовательно, ответчик не может предоставить Фокиной Д.П. благоустроенное жилое помещение, поскольку в данном случае законом Санкт-Петербурга предусмотрен другой порядок расселения комнат, признанных непригодных к проживанию и включенных адресный перечень.

Оценивая изложенное, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Фокиной Д.П. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фокиной Д.П. к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: