Дело № 2- 3524/11                                   17 октября 2011 года

                                      РЕШЕНИЕ

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

С участием адвоката Царенковой О.А.

При секретаре Кадыровой Л.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царенкова В.Б. к Пантелееву А.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                УСТАНОВИЛ:

Царенкова В.Б. является собственником <данные изъяты> долей <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате размером <данные изъяты>.

В указанной комнате зарегистрирован супруг истицы - Пантелеев А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в суд, просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанной комнатой и снять его с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истица ссылается на те обстоятельства, что в указанную комнату ответчик никогда не вселялся, вещи не привозил, комнатой не пользовался.

Истица в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснив суду, что ответчик был зарегистрирован в комнате, но в комнату не вселялся, он жил либо на даче, либо по прежнему месту жительства. В указанной комнате проживала А до сентября 2010 года, потом в комнате был проведен ремонт, а затем в комнате поселился знакомый дочери.

Истица также пояснила, что в настоящее время она намерена продать указанную комнату, однако наличие ответчика на регистрационном учете препятствует таком отчуждению.

Ответчик Пантелеев А.Е. в суд явился, исковые требования признал, пояснил, что действительно в комнату не вселялся, не жил, его вещей в комнате нет.

3-е лица - представитель Администрации Центрального района Санкт-Петербурга и УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником <данные изъяты> долей <адрес>, что соответствует комнате размером <данные изъяты> кв. м.

В указанной комнате зарегистрирован супруг истицы - Пантелеев А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19).

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседании установлено, что какого-либо соглашения о пользовании спорной комнатой, заключенного между сторонами, не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие ответчика на регистрационном учете в спорной комнате препятствует истицы осуществлению её прав собственника в полном объеме.

Защитить право истицы, как собственника спорной комнаты, можно признав ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                    РЕШИЛ:

Признать Пантелеева А.Е. не приобретшим право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв. м., расположенной в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: