Дело № 2-3862/11           25 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Масленниковой Л.О.,

При секретаре Михалко Ю.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к Березину М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» обратилось в суд с иском к Березину М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обосновании своих требований представитель истца указывает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги длительный период времени. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 года по 30 июля 2011 года составляет <данные изъяты>

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Березин М.Ю. в судебное заседание не явился, уклоняется от получения судебных извещений по месту регистрации, судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков.

С учетом того, что в соответствии со ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик Березин М.Ю. является собственником жилого помещения - 7-ми комнатной <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, с ответчика подлежало бы взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В связи с тем, что ответчик добровольно оплатил сумму задолженности по коммунальным платежам, согласно представленной справке ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» о том, что задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.07.2010 с 30.06.2001 года нет, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к Березину М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись