Дело № 2-2450                                                 10 октября 2011 года

                                      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд г.Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Л.

При секретаре           Кочоровой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «С» к Масальской С.П., Масальскому Р.Д., Румянцеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

         У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирным домом, между ГУ «Жилищное агентство Центрального района» Санкт-Петербурга и ООО «С» был заключен договор № ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Как указывает истец после уточнения исковых требований, ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 июня 2009 года по 01.10.2011 года в сумме <данные изъяты>., на которую начислены пени в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хафизова Л.М. иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание повторно не явились, судом приняты надлежащие меры по их извещению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики как совладельцы зарегистрированы в двух комнатах общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес> с 2005 года (л.д.14).

30 ноября 2010 года между сторонами было подписано Соглашение о порядке и сроке погашения долга по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым Масальские С.П. и Р.Д. обязались погасить имеющуюся на тот момент задолженность и осуществлять своевременно текущие платежи.

Как пояснила представитель истца, данное соглашение не было выполнено ответчиками.

В силу ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Указанным выше соглашением от 30 ноября 2010 года установлено, что ответчики должны осуществлять данные платежи в полном объеме до 25 числа каждого месяца.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таки условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Размер взыскиваемой суммы подтверждается представленным в материалы дела расчетом.

Учитывая изложенное с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.10.2011 года в сумме <данные изъяты> а также судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, всего с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 292, 323 ГК РФ, на основании ст.ст. 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Масальской С.П., Масальского Р.Д., Румянцева В.А. солидарно в пользу ООО «С» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.10.2011 года <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: