Дело № 2-4343/11 01 ноября 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Смирновой З.С.
С участием прокурора ФИО5,
При секретаре Васкевич А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ляндрес Е.М. к Цветкову М.А.
О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В связи с возникшими семейными отношениями истица зарегистрировала с ДД.ММ.ГГГГ ответчика в принадлежащую ей с 2005г. квартиру по адресу: <адрес>
Решением Мирового судьи Судебного участка № 209 С-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истицей и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик выехал из принадлежащей истице квартиры. В связи с прекращением семейных отношений и отсутствием соглашения о дальнейшем порядке пользования квартирой истица обратилась в суд с иском о признании ответчика в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>, о выселении его из квартиры и снятии с регистрационного учета. При этом истица ссылалась на то, что у ответчика имеется для проживания другое жилое помещение, т.к. на праве общей долевой собственности ему принадлежит <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>, поэтому ответчик вправе в дальнейшем проживать в своей квартире, а сохранения права пользования спорной квартирой на определенный срок ему не требуется.
В судебном заседании представитель истицы Сверепчук К.Л. поддержала заявленный иск и просила его удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Цветков М.А. по месту своей регистрации по адресу: <адрес> в настоящее время не проживает, о чем представлена справка из ТСЖ «<данные изъяты>», фактическое его место жительства суду неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы, а также заключение прокурора ФИО5, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены в ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела и объяснений истицы, изложенных в иске, и объяснений ее представителя, полученных в ходе судебного заседания следует, что истица Ляндрес Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> квартиры жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации ее права на указанную квартиру (л.д.<данные изъяты>). На момент приобретения истицей указанной квартиры в свою собственность она в зарегистрированном браке с ответчиком не состояла. Их брак был официально зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., после чего по решению мирового судьи Судебного участка № 209 С-Петербурга он был расторгнут. Ответчик зарегистрирован в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после приобретения истицей квартиры в свою собственность, поэтому общим совместной имуществом данная спорная квартира не является.
Положения п.4 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены и никакого соглашения о дальнейшем порядке пользования жилым помещением у ответчика с истицей нет, то истица вполне обоснованно требует прекратить право пользования ответчика ее квартирой и выселить его из квартиры, ссылаясь на положения ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ. Более того, суд считает необходимым учесть тот факт, что ответчик в настоящее время в квартире уже не проживает, т.к. он выбыл из квартиры в августе 2010г., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 3 ТСЖ «<данные изъяты>». Кроме того, из материалов дела также следует, что ответчик имеет в своей собственности <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>, а поэтому оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок также не имеется, как и не имеется возложения на истицу обязанности в силу п.4 ст.31 ЖК РФ по обеспечению ответчика другим жилым иным помещением ввиду отсутствия у истицы, как собственника квартиры, алиментных обязательств перед ответчиком, а также в связи с тем, что ответчик обеспечен своим жилым помещением, находящимся у него в собственности.
Таким образом, следует вывод о том, что в случае прекращения семейных отношений и отсутствия соглашения о дальнейшем сохранении права пользования квартирой бывший член семьи собственника Цветков М.А. должен освободить жилое помещение и прекратить свое право пользование им. Но поскольку ответчик после своего отъезда из квартиры не снялся с регистрационного учета, то он должен быть выселен из квартиры и признан прекратившим право пользования квартирой, а также снят с регистрационного учета, учитывая, что сама регистрация права на жилое помещение не создает, а является лишь уведомительным актом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Цветкова М.А. <данные изъяты>. рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением- <данные изъяты> квартирой по адресу: <адрес> и выселить его из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Смирнова З.С.