Дело № 2-3470\11 02 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Голиковой К.А.
при секретаре Мячиной А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Дом Филиппова» к Кожиной А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины и расходов на представителя,
у с т а н о в и л :
Истец указывает, что Кожина А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец указывает, что истец своевременно направлял ответчику квитанции-извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, соответствующая оплата не вносилась. Как указывает истец, общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.. Истец также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор на оказание юридических услуг, в связи с чем истец понес расходы на юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины. Истец – представитель Шорохова Т.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик – Кожина А.П. – в судебное заседание явилась, согласна с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснила, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением в семье.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее:
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленным материалам с июня 2009 года жилой дом по адресу: <адрес>, - находится в управлении ТСЖ «Дом Филиппова» - истца по делу.
Согласно материалам дела Кожина А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Кожиной А.П. по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО5
Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу Кожина А.П. не вносила плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего за указанный период у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании ответчик согласилась с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Учитывая изложенное суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Дом Филиппова» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ09г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. в связи с просрочкой внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика за просрочку платежа, суд считает необходимым учесть несоразмерность заявленного требования последствиям нарушения обязательства (в течение периода просрочки размер ставки рефинансирования менялся от 7% до 8%, в то время как размер пени определен, исходя из максимального значения ставки рефинансирования за указанный период, при этом, размер пени превышает сумму ежемесячного платежа за жилищно-коммунальные услуги по квартире ответчика), а также обстоятельства, в силу которых ответчик допустила просрочку платежа (тяжелое материальное положение), суд считает необходимым, применив положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о возмещении расходов на представителя в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТСЖ «Дом Филиппова» и ООО «<данные изъяты>» на оказание услуг по предоставлению интересов заказчика в суде общей юрисдикции по вопросу взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей с Кожиной А.П.. Во исполнение данного договора Исполнитель услуг обеспечил участие представителей истца в двух судебных заседаниях, подготовку искового заявления и документов для подачи их в суд. Истцом представлены документы, подтверждающие оплату оказанных Исполнителем услуг. Учитывая изложенное и принимая во внимание объем работы, проделанной представителем истца и характер заявленного спора, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Кожиной А.П. в пользу ТСЖ «Дом Филиппова» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья