Дело № 2-1842/11 10 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Матусяк Т.П.,
при секретаре Самойловой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Лужковой В.В., Лужковой К.Н., Лужкову К.Н. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Лужковой В.В., Лужковой К.Н., Лужкову К.Н. о выселении.
Исковые требования обоснованы тем, что Лужкова В.В. с семьей из трех человек <данные изъяты> занимали две комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в специализированном жилищном фонде – общежитии по адресу: <адрес>, на основании внутреннего ордера от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, выданного <данные изъяты>
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008 года № 1110 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 года № 1586, от 24.04.2006 года № 457» <адрес> <адрес>) по <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2008 году.
Распоряжением администрации Центрального района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Лужковой В.В. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Санкт-Петербурге.
ДД.ММ.ГГГГ Лужкова В.В. заключила с ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» договор социального найма жилого помещения № <данные изъяты>
Ответчики добровольно в предоставленное жилое помещение не переселяются.
Истец просит выселить ответчиков Лужкову В.В., Лужкову К.Н., Лужкова К.Н. из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в специализированном жилищном фонде - общежитии по адресу: <адрес> в предоставленную по договору социального найма жилую площадь в виде отдельной двухкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Санкт-Петербурге, сняв их с регистрационного учета.
Представитель истца Администрации Центрального района Санкт-Петербурга по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает. Суд сообщила, что выселение ответчиков в данном случае не является улучшением их жилищных условий, в связи с чем, не имеет значения, сколько человек проживает в указанном жилом помещении, поскольку им должно предоставляться равнозначное по площади жилое помещение. Лужковым предоставлена отдельная благоустроенная квартира, размер которой соответствует требованиям закона.
Представитель ответчика Лужковой К.Н. по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования не признает, считает, что данное дело не может быть рассмотрено до рассмотрения требований Лужковой К.Н. о регистрации в общежитии ее малолетнего сына. Представитель также считает, что требования не основаны на законе, отсутствуют основания для вселения ответчиков в квартиру на <адрес>, так как Лужкова В.В. не заключила с ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» договор социального найма жилого помещения, нарушаются права <данные изъяты>., решение суда будет являться неисполнимым.
Ответчики Лужкова В.В., Лужков К.Н. в судебное заседание не явились, уклоняются от получения судебных извещений по месту регистрации, в материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ведущими инженерами Отдела управления и контроля за содержанием жилищного фонда СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга», согласно которому ответчики не проживают по адресу: <адрес>, комн. <данные изъяты> комнаты закрыты и опечатаны. Кроме того, в материалах дела имеются уведомления об извещении ответчиков на предыдущее судебное заседание, подтверждающие, что ответчики извещены о слушании гражданского дела о выселении, не были лишены права участвовать в судебном заседании. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков. При этом суд полагает, что ответчикам Лужковой В.В. и Лужкову К.Н. не могло быть неизвестно о рассмотрении настоящего дела судом, в связи с тем, что они являются членами семьи Лужковой К.Н., представитель которой принимал участие в судебном разбирательстве.
Представитель ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования о выселении поддерживает.
Представитель Жилищного Комитета Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил суду отзыв на иск, просит исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Лужкова В.В. с семьей из трех человек <данные изъяты> занимали две комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в специализированном жилищном фонде – общежитии по адресу: <адрес>-<адрес>, на основании внутреннего ордера от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, выданного <данные изъяты>.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008 года № 1110 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 года № 1586, от 24.04.2006 года № 457» <адрес> <адрес>) по <адрес> внесен в адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2008 году.
Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Распоряжением администрации Центрального района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Лужковой В.В. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> Санкт-Петербурге.
Суд полагает, что факт заключения Лужковой В.В. договора социального найма жилого помещения с ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» не имеет юридического значения для разрешения заявленных требований, в связи с чем, возражения представитель ответчика Лужковой К.Н. в указанной части являются несостоятельными.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального
найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14, при выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Суд полагает, что имеются основания для выселения ответчиков в предоставленное жилое помещение, соответствующее всем требованиям закона о благоустроенности и равнозначности по площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>
Учитывая указанные обстоятельства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в общежитии, в связи с предоставлением им другого жилого помещения.
С ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина.
Возражения представителя ответчика Лужковой К.Н. в части нарушения прав ответчиков и <данные изъяты> ответчика Лужковой К.Н. не основаны на законе, поскольку размер предоставляемого в настоящем случае жилого помещения не зависит от количества лиц, проживавших в жилом помещении, подлежащем освобождению.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Лужкову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лужкову К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лужкова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в специализированном жилищном фонде - общежитии по адресу: <адрес> в предоставленную по договору социального найма жилую площадь в виде отдельной двухкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Санкт-Петербурге, сняв их с регистрационного учета.
Взыскать с Лужковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Лужковой К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Лужкова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Т.П. Матусяк