Дело № 2-4891/11 22 ноября 2011 года
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,
При секретаре Карнауховой А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благовещенской И.И.<данные изъяты> к Старинцеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Благовещенская И.И. обратилась в суд с иском к Старинцеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указывает, что истец Благовещенская И.И. и <данные изъяты> являются сособственниками по <данные изъяты> долей <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в <данные изъяты> коммунальной квартире <адрес> и пользуются комнатой площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Благовещенская И.И. зарегистрировала в вышеуказанную комнату ответчика Старинцева В.В..
В спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация носит формальный характер.
Истица Благовещенская И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, суду сообщила, что ответчик в спорной комнате не проживает, фактическое место жительство ей не известно.
Ответчики Старинцев В.В. в судебное заседание не явился, уклоняется от получения судебных извещений по месту регистрации, судом исчерпаны все возможности извещения ответчика.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров РФ", при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.
С учетом того, что в соответствии с ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
3-е лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суду не сообщили об уважительных причинах неявки.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Благовещенская И.И. и <данные изъяты> являются собственником комнаты площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес>
В данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Старинцев В.В. не являющиеся членами семьи Благовещенской И.И. в настоящее время.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Какие-либо доказательства того, что между истицей и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой суду не представлены.
Таким образом, Старинцев В.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истицы о признании их утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Старинцева В.В. утратившими право пользования комнатой площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2011 года.
Судья Н.А. Королева