Дело № 2- 3918/2011 22 ноября 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Михальской Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпагиной Л.Г. к ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шпагина Л.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований истица указывает, что она является собственником квартиры <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в результате протекания воды с чердака дома ее имуществу – комнате <данные изъяты> в её квартире был причинен ущерб.
Согласно смете на ремонт помещения стоимость восстановительного ремонта комнаты, вызванного указанным заливом, составляет <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания истцом были уточнены исковые требования, истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не поступало.
Третье лицо ФИО8. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против взыскания суммы в пользу истицы Шпагиной Л.Г.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Из материалов дела усматривается, что истец Шпагина Л.Г. является собственником <данные изъяты> квартиры <адрес> – свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № (л.д.<данные изъяты>).
По факту протечки, произошедшей в квартире истицы ДД.ММ.ГГГГ составлен акт ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), из которого следует, что квартира <данные изъяты> расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>, в помещении жилой комнаты площадью <данные изъяты> потолок зашит гипроком, окрашенным водоэмульсионной краской намокание по стыку плит, намокание стен и обоев площадью <данные изъяты>
Как следует из представленного акта, причина затопления: протекание с чердачного помещения вследствие дефекта верхнего розлива центрального отопления /л.д.<данные изъяты>/.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Основанием для возложения на ответчика обязанности возместить ущерб является наличие ущерба, противоправность действий причинителя вреда, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившим ущербом.
Ответчик не оспаривает причинно-следственную связь между его действиями и наступившим вредом по протечке от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. <данные изъяты> Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; и профилактических работ в установленные сроки».
Согласно п. <данные изъяты> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Таким образом, вред, причиненный заливом квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ подлежит возмещению ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>».
Размер ущерба по заливу квартиры ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сметой на ремонт помещения площадью <данные изъяты>., согласно которой стоимость восстановительного ремонта комнаты площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> составляет <данные изъяты>. /л.д.<данные изъяты>/.
Таким образом, исходя из сметы на ремонт, представленной истцом, а также учитывая уточнение истцом искового заявления, суд полагает необходимым взыскать с ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» в пользу истца размер ущерба в сумме <данные изъяты>., /л.д.<данные изъяты>/.
С ответчика ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» в пользу Шпагиной Л.Г. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Грибиненко
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года.