Дело № 2-634 2 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд г.Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Л.
При секретаре Ловдиной А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинчука Ю.П. к КУГИ Санкт-Петербурга о взыскании компенсации за снесенный гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зинчук Ю.П. обратился в <данные изъяты> районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Администрации Санкт-Петербурга о возмещении ущерба за снос принадлежащего истцу гаража, расположенного в нежилой промзоне <данные изъяты>, приобретенный им в ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>. После уточнения исковых требований и замене ответчика на КУГИ Санкт-Петербурга, истец просит суд взыскать в счет возмещения материального ущерба с ответчика КУГИ Санкт-Петербурга <данные изъяты>.
В судебном заседании истец поддержал свой иск, уточнив, что его требование о взыскании не ущерба, а компенсации за снесенный гараж на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 иск не признала.
Представители третьих лиц – Комитета финансов Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга, ООО «Г», Администрации <данные изъяты> района исковое требование не признали.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из объяснений истца, принадлежащий ему железобетонный гараж размером <данные изъяты>, расположенный в промзоне <данные изъяты> был снесен в конце ДД.ММ.ГГГГ, как указывает истец по причине того, что земельный участок был продан КУГИ Санкт-Петербурга для строительства части квартала «С» компании «Г».
Из письменного отзыва КУГИ Санкт-Петербурга следует, что истцом не представлены доказательства того, что принадлежащий ему гараж является недвижимым имуществом, а также не подтверждено право собственности на него. Участок, на котором был расположен гараж истца по адресу: <адрес> был предоставлен Гаражно-строительному кооперативу «Ц» Комитетом для размещения коллективной автостоянки на основании краткосрочного договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст.ст. 610, 622 ГК РФ договор был расторгнут на основании уведомления КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области была произведена государственная регистрация прекращения аренды. Как указывает далее ответчик, решением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительный кооператив «Ц» выселен с земельного участка, право пользования которым у него прекратилось.
Истец в судебном заседании относительно указанного выше судебного постановления представил копию постановления Федерального Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым вопрос о нахождении на спорном земельном участке гаражей, принадлежащих гражданам, не рассматривался в рамках настоящего дела и данные судом первой инстанции разъяснения затрагивают обстоятельства, которые не были предметом разбирательства по делу и направлены на изменение содержания решения.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 17 июня 2008 года № 732 «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей», в случае прекращения прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, занятые коллективными автостоянками, в том числе в связи с проектированием и строительством объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, федерального бюджета, при реализации инвестиционных проектов, а также в связи с изменениям функционального назначения указанных земельных участков в соответствии с утвержденным Генеральным планом Санкт-Петербурга, права граждан – владельцев гаражей (временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта) обеспечиваются одним из следующих способов. Пунктами <данные изъяты> данного постановления предусмотрено предоставление земельных участков для строительства многоярусных гаражей-паркингов, для организации открытых коллективных автостоянок, земельных участков гражданам – владельцам гаражей в целях размещения временных объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта на земельных участках, не подлежащих застройке в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга.
Согласно п. <данные изъяты> данного постановления, в случае невозможности реализации пунктов <данные изъяты> постановления права граждан – владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на основании соглашений, заключаемых с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
Предоставление указанных компенсаций осуществляется в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.
Как следует из ответа истца на вопрос суда, он не обращался ни лично, ни в составе Гаражно-строительного кооператива «Ц» за предоставлением земельного участка в порядке, предусмотренном данным постановлением.
Учитывая изложенное, суд полагает, что требование о взыскании компенсации, предусмотренной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июня 2008 года № 732 «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей», не подлежит удовлетворению в связи с несоблюдением истцом установленного порядка, предусмотренного в пунктах <данные изъяты> данного постановления.
Учитывая изложенное, на основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Зинчука Ю.П. к КУГИ Санкт-Петербурга о взыскании компенсации за снесенный гараж отказать.
Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: