Дело № 2-348/12 10 января 2012 года
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,
При секретаре Орловой Ж.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.А. к Никитину А.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никитин В.А. обратился в суд с иском к Никитину А.А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указывает, что истец является собственником <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, пользуется комнатой площадью <данные изъяты>.
В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в комнате ответчика Никитина А.А., который приходится мне родным братом. Регистрация необходима была для возможности официального устройства на работу. Ответчик в квартире не проживает длительное время, личных вещей в комнате нет, членами одной семьи с истцом не является, общего хозяйства не ведется, семейного бюджета нет. Также истец указывает, что, будучи зарегистрированным в жилом помещении, он не несет расходы на его содержание, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
Истец Никитин В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, суду сообщила, что Никитин А.А. является его родным братом. Личных вещей ответчика <данные изъяты> в квартире нет, также он не несет расходов по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Никитин А.А. в судебное заседание не явились, по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают, место жительство его неизвестно.
3-е лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суду не сообщили об уважительных причинах неявки, в связи, с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие УФМС по СПБ и Ленинградской области на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Никитин В.А. является собственником <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, пользуется комнатой площадью <данные изъяты>.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Никитин А.А. не являющейся членами семьи Никитина В.А. в настоящее время.
Свидетель ФИО5, являющаяся соседкой Никитина В.А., суду сообщила, что знакома с истцом, проживают в одном квартире. Ответчика в квартире не видела, личных вещей его нет.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой суду не представлены.
Таким образом, Никитин А.А.. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании его утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Никитина А.А. утратившими право пользования комнатой площадью <данные изъяты>. в <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы в Смольнинский районный суд.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 января 2012 года.
Судья Н.А. Королева