Дело № 2- 561 /12г. 12 января 2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Смирновой З.С.
При секретаре Карнауховой А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Берзиной Л.Я., Демченко С.В. и Демченко А.С. к Ивахивой В.Ю. и Ивахиву М.В.
О признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы являются собственниками <данные изъяты> квартиры общей жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. <данные изъяты> в данной квартире значатся зарегистрированными ответчики по делу- Ивахива В.Ю. и Ивахив М.В., которые приходятся близкими родственниками <данные изъяты> для собственника Берзиной Л.Я.
В настоящее время истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования спорной жилой площадью- вышеуказанной квартирой, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. они в квартире не проживают, поскольку они добровольно оставили эту площадь, забрав с собой все свои вещи, и переехали жить на другое постоянное место жительства к другим родственникам в квартиру по адресу: <адрес>. Квартплату ответчики с момента своего выезда не оплачивают и никакого участия в содержании и ремонте квартиры не принимают. В настоящее время истцы указывают, что ответчики перестали быть членами их семьи и поэтому их право пользования квартирой за ними не может быть сохранено, поэтому они просят признать их утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета, т.к. их выезд из квартиры не носит временного характера.
В судебное заседание истцы не явились, написав заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчиков Ивахивых- ФИО24., действующий в суде по их доверенности, не оспаривал в суде предъявленный иск и не возражал против его удовлетворения, пояснив, что выезд ответчиков из квартиры действительно являлся добровольным и возвращаться в нее для дальнейшего проживания ответчики не намерены. С ДД.ММ.ГГГГ. они действительно не проживают в спорной квартире и не производят оплату коммунальных платежей. Они живут в квартире у других родственников,. а в дальнейшем они предполагают решить свою жилищную проблему при предоставлении военнослужащему ФИО25. новой квартиры по месту прохождения его военной службы с учетом членов его семьи, <данные изъяты>
3-е лицо-представитель УФМС по СПб и ЛО также в суд не явился, о рассмотрении данного дела в суде был извещен, возражений суду не представил.
Суд, выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены в ст.31 ЖК РФ.
<данные изъяты>
Ответчики Ивахивы, зарегистрированные в данной квартире, перестали быть членами семьи собственников данной квартиры, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ. они добровольно выехали из данной квартиры в другую квартиру к иным родственникам по адресу: <адрес> где проживают без регистрации и никаких намерений вернуться в квартиру по месту своей регистрации они не имеют. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики на спорной жилой площади не проживают, квартплату не оплачивают и членами семьи истцов не являются. Свою жилищную проблему они надеются решить путем получения Ивахиным другой квартиры по месту прохождения им военной службы. Данный факт нашел свое подтверждение в представленном суду документе- извещении, выданном ФИО28 о предоставлении ему <данные изъяты> квартиры на семью <данные изъяты> по адресу: <адрес> оформлением документов на ее получение он сейчас занимается.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Никаких данных о наличии такого соглашения между собственниками спорной квартиры и ответчиками суду после выезда ответчиков из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ не представлено и говорить о его наличии не приходится, учитывая, что ответчики сами не претендуют на дальнейшее проживание и пользование спорной квартирой ввиду отсутствия для этого нормальных условий, поэтому,. они добровольно ее оставили, решив свою жилищную проблему иным путем.
В настоящее время наличие регистрации ответчиков в спорной квартире является по существу обременением для собственников данной квартиры, поскольку она ущемляет их права, т.к. они вынуждены нести за ответчиков дополнительные расходы по оплате жилое помещении и коммунальным услугам, а поэтому их требования являются обоснованными, т.к., сама по себе регистрация ответчиков на спорной жилой площади не создает для них права пользования жилым помещением, т.к. она носит лишь уведомительный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. Суд
РЕШИЛ:
Признать Ивахиву В.Ю. <данные изъяты> Ивахива М.В. <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением- <данные изъяты> квартирой общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета из этой квартиры.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 30 дней.
Судья: Смирнова З.С.