Дело № 2-4598/2011 21 декабря 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты> района» к Фавстовой Л.А., Фавстовой О.М., Фавстову А.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которые являются сособственниками <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, просит суд взыскать с ответчиков сумму долга с учетом частичного погашения задолженности.
Ответчик Фавстов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования признает частично, представил суду справку о размере задолженности из бухгалтерии ГУЖА, а также квитанцию оп оплате задолженности в размере <данные изъяты>.
Ответчики Фавстова Л.А., Фавстова О.М. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
<адрес>.
<адрес>, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира, является ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты> района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.<данные изъяты>/.
Ответчики имеют в собственности <адрес> и являются потребителями коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.).
Таким образом, ответчики обязаны оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиками произведено частичное погашение задолженности, согласно справке и представленной квитанции об оплате, размер задолженности составляет <данные изъяты>.
Суд считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Также суд полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Фавстовой Л.А., Фавстовой О.М., Фавстова А.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты> района» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Фавстовой Л.А. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Фавстовой О.М. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Фавстова А.А. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.Н.Грибиненко