Дело № 2-65/2012 25 января 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Н» к Святовой Т.А. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Святова Т.А. является собственником квартиры <адрес> /л.д.<данные изъяты>/.
ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Н» /л.д.<данные изъяты>/.
Истец ТСЖ «Н» обратился в суд с иском к Святовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Исковые требования обосновывает тем, что представленные ответчику счета-квитанции за квартплату за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ были оплачены частично. В связи с неполной оплатой предоставляемых ответчику услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что из первоначальной суммы задолженности исключили суммы, поступившие от Святовой Т.А. через банк «С», так же из оплаты коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ исключена сумма в размере <данные изъяты> и услуги банка.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признает, суду пояснила, что она производила частичную оплату коммунальных услуг через банк «С», не согласна с суммой иска.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Дом <адрес> обслуживает ТСЖ «Н», созданное ДД.ММ.ГГГГ.
Начисление за оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома осуществляется ТСЖ. Тарифы за поставку газа, холодной воды, горячей воды, центрального отопления, вывоз твердых бытовых отходов и пр. услуги соответствуют общегородским, установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
Как усматривается из представленных договоров на предоставление услуг, истцом своевременно заключены договора на водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение, техническое обслуживание жилого дома <адрес>.
Ответчиком не оспаривается предоставление ему таких услуг в заявленный период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылки ответчицы о признании незаконным решения общего собрания собственников о создании ТСЖ «Н», опровергаются решением Смольнинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты> об отказе в удовлетворении иска Святовой Т.А., ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания, и определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставившего решение суда без изменения.
Согласно уточненного заявления задолженность по коммунальным услугам ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., с учетом поступлений платежей в счет оплаты коммунальных услуг через банк «С», исключения из суммы задолженности за ДД.ММ.ГГГГ из строки «разовые услуги» - <данные изъяты>., а также услуг банка.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере пропорциональном удовлетворенной части иска, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать со Святовой Т.А. в пользу ТСЖ «Н» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 (одного) месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья подпись Н.Н.Грибиненко
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2012 года.