Дело № 2-1188/12г. 29 февраля 2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Смирновой З.С.
При секретаре Васкевич А.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ТСЖ «Шаврова,13/1» к Жуковой Е.В.
о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальных услуг,
Установил:
Собственником <данные изъяты> квартиры площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> является ответчица Жукова Е.В.
25.06.2007г. стороны заключили между собой Договор на техническое обслуживание №, по котором истец- ТСЖ «Шаврова,13/1», выступая в качестве исполнителя, взял на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а также обязанности по управлению домом в объеме, соразмерным величине доли Жуковой Е.В. в праве общей долевой собственности на общее имущество дома и коммунальные услуги согласно договору, а ответчица, выступая по договору в качестве заказчика, была обязана возмещать расходы Исполнителя на выполнение данного поручения и производит иные платежи по договору.
В настоящее время ТСЖ «Шаврова,13/1» предъявил иск о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за техническое обслуживание, эксплуатационных расходов и коммунальным услугам за период с 01.02.2010г. по 31.12.2011г. в сумме 61.442,37руб. согласно представленного расчета о задолженности, указывая, что она не погашена ответчицей, несмотря на ее обязанность по оплате этих платежей.
В судебное заседание представитель истца- ТСЖ «Шаврова,13/1» ФИО4 поддержал заявленный иск и просил его удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчица Жукова Е.В. в суд не явилась, хотя лично была извещена о дне судебного заседания, своих возражений она не представила, поэтому суд признал причину ее неявки в суд неуважительной, а рассмотрение дела в отсутствии ответчицы возможным.
Суд, изучив материалы дела, полагает заявленный иск со стороны ТСЖ «Шаврова,13/1» обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме,т.е. в размере 61442,37руб. поскольку судом установлено, что ответчица на протяжении всего указанного спорного периода с 01.02.2010г. по 31.12.2011г. не выполняла возложенных на нее обязанностей по оплате начисленных ей эксплуатационных расходов и коммунальных платежей и прочих расходов за техническое обслуживание, что не отвечает требованиям п.4 ст.17,ст.ст.30,31, 153,155 ЖК РФ, а также п/п «з» п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам по оплате начисленных им платежей за техническое обслуживание и коммунальных услуг». Этот факт неуплаты не оспорен ответчицей и он подтверждается представленными сведениями из бухгалтерии о произведенных начислениях и части платежей за спорный период (.л.д.7-8), а поэтому эта задолженность должна быть с не взыскана в судебном порядке согласно представленного расчета, который суд признает правильным. Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчицы в соответствии со ст.155 п.14ЖК РФ сумму начисленных согласно представленного расчета пени с применением 1/300 от ставки рефинансирования в связи с ненадлежащим исполнением взятого ответчицей на себя обязательства, что составляет за период с 11.03.2010г. по 10.01.2012г. в сумме 5.106,78руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Жуковой Е.В., <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Шаврова,13/1» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 31.12.2011г. в сумме 61.442руб.37коп., пени в сумме 5.106,78руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2196,47 руб., а всего в сумме 68.745 (Шестьдесят восемь тысяч семьсот сорок пять)руб.62коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца.
Судья: /Смирнова З.С./