Дело № 2-988/12 26 марта 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районы суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
С участием прокурора Бурмистровой М.А.
При секретаре Мячиной А.Г.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Окуневичу А.В., Окуневичу В.А. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрация Центрального района обратилась в суд, просит выселить ответчиков из комнаты <данные изъяты> расположенной в коммунальной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения и, сняв их с регистрационного учета.
В обосновании своих требований истец указывает на те обстоятельства, что решением Смольнинского суда от 09 февраля 1998 года обмен жилыми помещениями, по которому Окуневич А.В. в качестве нанимателя должен был поселиться в комнате размером <данные изъяты>. <адрес>, а ФИО10 должен был переехать в <адрес> <адрес> был признан недействительным по иску прокурора центрального района.
Однако вопрос о выселении Окуневича из комнаты рассмотрен не был, Администрация Центрального района к участию в деле не привлекалась.
Представитель Администрации Центрального района в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Окуневич А.В. и Окуневич В.А. в суд не явились, о дне слушания дела не извещены, поскольку в спорной комнате не проживают, согласно представленного акту ЭУ № ООО « Жилкомсервис № 3 Центрального района» личных вещей в комнате нет, комната открыта. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает.
3-е лицо – представитель УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Бурмистровой М.А., полагавшей, что исковые требования следует удовлетворить.
Из материалов дела усматривается, что Окуневич А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в указанную комнату зарегистрирован сын Окуневича А.В. – Окуневич В.А ( л.д. 21).
Основанием для вселения Окуневича А.В. в комнату являлся ордер Горжилобмена Санкт-Петербурга № от 03 августа 1993 года.
Решением Смольнинского суда от09 февраля 1998 года договор обмена жилым помещением, заключенным Горжилобменом САнкт-Петербурга от 03 августа 1993 года между Окуневичем А.В. и ФИО23 по которому Окуневич А.В. становился нанимателем комнаты размером <данные изъяты> расположенной в квартире <адрес>, а ФИО10 собственником жилого дома в <адрес> был признан недействительным ( л.д. 7-8).
Основанием для признания обмена недействительным явилось то обстоятельство, что действие доверенности, выданной ФИО10 гр. ФИО12 на совершение обмена было прекращено в связи со смертью ФИО24 07 июля 1993 года, тогда как обмен был совершен 03 августа 1993 года.
В соответствии со ст. 67 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вынесения решения суда о признания договора обмена недействительным, наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.
Бывший наниматель ФИО10 не мог передать никаких прав Окуневичу А.В. в момент совершения договора обмена жилым помещением, поскольку к тому времени уже умер. Следовательно, у Окуневича А.В., а в последующем и у его сына не возникло права пользования спорной комнатой.
Следовательно, в спорной комнате Окуневичи зарегистрированы неправомерно, без законных на то оснований.
Таким образом, ответчики должны быть выселены из комнаты размером <данные изъяты>. <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Окуневича А.В. и Окуневича В.А. из комнаты размером <данные изъяты>., расположенной в коммунальной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.
Судья: