Дело № 2- 1543/12 03 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
При секретаре Мячиной А.Г.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилкомсервис № 3 Центрального района» к Еронасян Г.У. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Еронасян Г.У. является собственником <данные изъяты> квартиры общим размером <данные изъяты> № <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 октября 2008 года.
В указанной квартире он зарегистрирован временно с 11 октября 2011 года по 06 декабря 2013 года.
Истец обратился в суд, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 50 299 руб. 57 коп. за период с 01 августа 2008 года по 31 января 2012 года.
В обосновании своих требований представитель истца указывает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги длительный период времени. По состоянию на 31 января 2012 года сумма задолженности составляет – 50 299 руб. 57 коп.
Представитель истца в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Ераносян Г.К. в суд не явилась, о дне слушания дела не извещен надлежащим образом, поскольку за судебными извещениями на почту не является, т.е. уклоняется от получения судебных извещений о явке в суд. Судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о дате и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ответчик временно зарегистрирован в <адрес> (л.д. 9).
В соответствии с договором купли-продажи от 29 октября 2008 года № он является собственником <данные изъяты> квартиры № <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения право собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Порядок внесения платы за коммунальные услуги и квартирную плату для собственников жилых помещений предусмотрен частями 7-10 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно представленной справки бухгалтерии ООО «ЖКС № 3» ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50 299 руб.57 коп. (л.д.7), указанная задолженность образовалась за период с 01 августа 2008 года по 31 января 2012 года.
Таким образом, установлено, что ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг.
Однако, из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчика на указанную квартиру усматривается, что собственность ответчика на квартиру зарегистрирована 13 ноября 2008 года. Следовательно, обязанность оплачивать коммунальные услуги возникла у ответчика с ноября 2008 года. Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана с ответчика за период с ноября 2008 года по 31 января 2012 года, что составит 36 832 руб. 07 коп.
Так же с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход государства.
Руководствуясь ст. 30, 155 ЖК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ераносяна Г.У. в пользу ООО « Жилкомсервис № 3 Центрального района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по 31.01 2012 года в сумме 36 832 руб. 07 коп. ( тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать два руб. 07 коп.).
Взыскать с Ераносяна Г.К. государственную пошлину в доход государства в сумме 1 304 руб. 96 коп.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.
Судья: