Дело № 2-1027/12 18 апреля 2012 года
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,
При секретаре Орловой Ж.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина С.О. к Овечкину М.Л., Миссербиеву Х.М., Омельянович Е.В. о признании не приобретшими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Репин С.О. обратился в суд с иском к Овечкину М.Л., Миссербиеву Х.М., Омельянович Е.В. о признании не приобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании исковых требований указывает, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что составляет комнату площадью <данные изъяты>
Ответчики Овечкин М.Л., Миссербиев Х.М., Омельянович Е.В. зарегистрированы с 2006 года как знакомые бывших собственников.
Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация носила формальный характер.
Также истец указывает, что вынужден длительное время производить за свой счет оплату квартплаты и коммунальных услуг.
Истец Репин С.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Овечкин М.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.
Ответчики Миссербиев М.Л., Омельянович Е.В. в судебное заседание не явились, уклоняются от получения судебных извещений по месту регистрации, судом исчерпаны все возможности извещения ответчика.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров РФ", при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.
С учетом того, что в соответствии с ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Представитель 3-го лица УФМС по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дело усматривается, что собственником комнаты площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес> является Репин С.О..
В данной комнате с 2006 года зарегистрированы Овечкин М.Л., Миссербиев Х.М., Омельянович Е.В. как знакомые бывших собственников
С момента регистрации Овечкин М.Л., Миссербиев Х.М., Омельянович Е.В. в комнате истца не проживают, из вещей в комнате и в местах общего пользование не имеется, не вселялись.
Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в суде свидетель ФИО9, который суду показал, что ответчики в комнату истца не вселялись, их вещей в спорной комнате нет.
Истец обратился в суд и просит признать ответчиков Овечкина М.Л., Миссербиева Х.М., Омельянович Е.В. не приобретшим право пользования, принадлежащей комнатой, поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета, что нарушает его права как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной комнатой суду не представлены.
Таким образом, Овечкин М.Л., Миссербиев Х.М., Омельянович Е.В. не приобрели право пользования спорной комнатой, в связи с чем, требование истца о признании их не приобретшими право пользования спорной комнатой подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями на 22 декабря 2004 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Овечкина М.Л., <данные изъяты> не приобретшими право пользования комнатой площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.
Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2012 года.
Судья Н.А. Королева