Дело № 2-1774/2012 18 апреля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рисс Е.Е. к Рисс Н.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Рисс Е.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Исковые требования обоснованы тем, что она (Рисс Е.Е.) состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Риссом Н.Я. с 25.10.2007 года. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение она приобрела до заключения брака на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 26.03.2007 года. После регистрации брака истица дала согласие на регистрацию по месту своего жительства в принадлежащем ей жилом помещении ответчику. 13.08.2008 года Рисс Н.Я. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время о вышеуказанному адресу ответчик не проживает, однако, остается зарегистрированным. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Истица Рисс Е.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.
Ответчик Рисс Н.Я. в судебное заседание явился, исковые требования не признает. Суду пояснил, что с мая 2010 года он не проживает по месту регистрации, брак с истицей расторгнут. Проживает по другому адресу, где занимает жилую площадь на основании договора найма. На пользование жилым помещением в квартире, принадлежащей истице, он не претендует. Иск не признает, поскольку будет лишен регистрации в Санкт-Петербурге.
3-е лицо – УФМС по Санкт-Петербургу и ЛО в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела истцы Рисс Е.Е. является собственником <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, и занимает комнату <данные изъяты> /л.д.8-9, 14/.
С 13.08.2008 года ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован как супруг собственника жилого помещения /л.д.10/.
ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга брак между истицей Рисс Е.Е. ответчиком Рисс Н.Я. расторгнут /л.д.11/, выдано свидетельство о расторжении брака /л.д.12/.
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (пункт 13).
Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. Поскольку законом установлено, при прекращении семейных отношений у бывшего члена семьи собственника прекращается право пользования жилым помещением, то в рамках рассмотрения судом требования собственника о выселении из спорного жилого помещения бывшего члена семьи, при наличии соответствующих возражений у ответчика, суду необходимо дать правовую оценку возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением на определенный срок; при этом следует учитывать, что в данном случае законом не предусмотрена обязанность истца предъявления требования о признании бывшего члена семьи собственника не сохранившим право пользования жилым помещением.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускает часть 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении определенных обстоятельств ( пункт 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Ответчиком не оспаривается факт прекращения семейных отношений с собственниками спорного жилого помещения, добровольное выбытие из квартиры, принадлежащей истице, не внесение платежей за коммунальные расходы.
В обоснование своих возражений ответчик указывает на то, что он будет лишен регистрации в Санкт-Петербурге, иного жилого помещения в Санкт-Петербурге, где бы он мог зарегистрироваться, у него не имеется.
Однако, суд принимает во внимание то, что между истицей и ответчиком соглашение о реализации права последним пользоваться жилым помещение в течение какого-либо определенного срока заключено не было.
Кроме того, ответчик длительное время с мая 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, мер по обеспечению иным жилым помещением в Санкт-Петербурге не принял.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит.
Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рисса Н.Я., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <данные изъяты> в коммунальной квартире <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья Н.Н.Грибиненко