Дело № 2-141/2012 03 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Коллонтай 31-2» к Савину Ю.А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указывает, что ответчик Савин Ю.А. является собственником квартиры <адрес> длительное время не производит оплату жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность Савина Ю.А. по указанным видам платежа за период с 01.03.2008 года по 31.07.2011 года составляет 51 973 рубля 98 коп.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2008 года по 31.07.2011 года в размере 51 973 рубля 98 коп.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Савин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
<адрес> обслуживает ТСЖ «Коллонтай 31-2».
Ответчик Савин Ю.А. имеет в собственности квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.07.2008 года.
Ответчик является потребителями коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.).
Таким образом, ответчик обязан оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.
Материалами дела установлено, что на 31.07.2011 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по платежам за период с марта 2008 года по 31.07.2011 года в размере 51 973 рубля 98 коп. /л.д. 8/.
С учетом того, что ответчик является собственником квартиры с 17.07.2008 года, из расчета задолженности подлежит исключению период с марта по июнь 2011 года в сумме 7 762 рубля 64 коп.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2008 года по 31 июля 2011 года в размере 44 211 рублей 34 коп. (51 973, 98-7 762, 64).
Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ТСЖ «Коллонтай 31-2» с Савина Ю.А. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 44 211 рублей 34 коп.
Взыскать с Савина Ю.А. госпошлину в доход государства в размере 1 526 (одна тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 34 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья Н.Н.Грибиненко
Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2012 года.