Дело № 2-1977/12г. 14 мая 2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Смирновой З.С.
При секретаре Бриали К.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройЛинк» к Коваленок Е.Н., Коваленку А.В., Коваленок С.В., Коваленок Ю.А., Коваленок А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> в по адресу: <адрес> является Коваленок Е.Н. Кроме нее на данной жилой площади проживают <данные изъяты> Коваленок А.В., <данные изъяты> Коваленок Ю.А. и Коваленок А.А., и <данные изъяты> Коваленок Е.Н. – Коваленок С.В.
В настоящее время истец по делу - ООО «СтройЛинк», уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с них задолженности по оплате расходов за оказанные им коммунальные услуги за период с 01.06.2009г. по 31.03.2012г. в сумме 36.693 (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто три)руб. 36коп. согласно расчета о задолженности, составленного на основе данных о произведенных за этот период начислениях и платежах по этим выплатам, указывая, что эта задолженность не погашена ответчиками до сего времени, несмотря на их обязанность по оплате этих платежей, а также истец просил взыскать пени за просрочку платежей в сумме 11.776 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят шесть)руб. 63коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1.873 (одна тысяча восемьсот семьдесят три)руб. 43коп., и расходы на представителя в сумме 8000 (восемь тысяч)руб.
В судебном заседании представитель истца - ООО «СтройЛинк» ФИО9 поддержала заявленный иск и просила его удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Коваленок Е.Н., Коваленок А.В., Коваленок Ю.А., Коваленок А.А. и Коваленок С.В. в судебное заседание явились, не отрицали в суде наличие у них задолженности по оплате коммунальных платежей за указанный период, указали, что намерены погасить задолженность и в будущем производить оплату коммунальных платежей в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так, судом установлено, что ответчики Коваленок Е.Н., Коваленок А.В., Коваленок Ю.А., Коваленок А.А. и Коваленок С.В. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
В силу ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут также расходы по оплате коммунальных услуг. Члены семьи собственника жилья солидарно с ним отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильем (ст.292 ГК РФ). В соответствии со ст.ст.30,31,153,155 ЖК РФ собственники и члены семьи собственника жилья обязаны регулярно производить оплату начисленных им платежей по оплате за техническое обслуживание и коммунальных платежей в установленном размере и в установленные сроки. Истец полагает, что ответчики такую оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили без уважительных причин, поэтому за период с 01.06.2009г. по 31.03.2012г. им обоснованно была начислена задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 36.693 (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто три)руб. 36коп., что подтверждается представленным суду расчетом начисления задолженности, из которого следует, что с 01.06.2009г. по 31.03.2012 года ответчики производили оплату коммунальных услуг нерегулярно и в неполном размере.
Поскольку совместно с ответчицей Коваленок Е.Н., являющейся собственницей жилого помещения площадью <данные изъяты>, проживают так же <данные изъяты> Коваленок А.В., <данные изъяты> Коваленок Ю.А. и Коваленок А.А., и <данные изъяты> – Коваленок С.В., то отсюда следует, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате начисленной задолженности в силу п.3 ст.31 ЖК РФ и ст.ст.322 и 323 ГК РФ.
Судом установлено, что с мая 2009г. домом <адрес> управляет ООО «СтройЛинк». В соответствии с Договором № СтройЛинк управления многоквартирным домом между управляющей компанией и жилищной организацией, это общество, действуя в соответствии с Уставом и по заданию собственника, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет вывоз бытовых отходов и выполняет иную деятельность по управлению многоквартирным домом, заключая все необходимые договоры на поставку услуг и являясь заказчиком всех работ и услуг данного многоквартирного жилого дома. В этой связи все понесенные ими расходы по предоставленным коммунальным услугам ответчики обязаны истцу возместить.
При расчете задолженности за спорный период с 01.06.2009г. по 31.03.2012г. истцом были учтены все суммы, оплаченные ответчиками в счет уплаты ими коммунальных платежей, поэтому представленный расчет задолженности в размере 36.693 (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто три)руб. 36коп. и пени за просрочку этих платежей в сумме 11.776 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят шесть)руб. 63коп. суд считает правильным, и ответчиками он не оспаривался.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется не только положениями ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, но и Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Таким образом, ответчики должны нести материальную ответственность за неуплату ими коммунальных платежей и пени в указанном размере, а также в соответствии со ст.ст.98 и 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с них расходы по оплате госпошлины в сумме 1.873 (одна тысяча восемьсот семьдесят три)руб. 43коп., и расходы на представителя в сумме 8000 (восемь тысяч)руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Коваленок Е.Н., Коваленка А.В., Коваленок С.В., Коваленок Ю.А., Коваленок А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2009г. по 31 марта 2012г. в сумме 36.693 (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто три)руб. 36коп., пени в сумме 11.776 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят шесть)руб. 63коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000,00руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1.873 (одна тысяча восемьсот семьдесят три)руб. 43коп., а всего 58.343 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок три)руб. 42коп. (пятьдесят восемь тысяч триста сорок три) руб. 42коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: /Смирнова З.С./