Дело № 2-2404/12 16 июля 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гучинского И.И.,
при секретаре Мухиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Санкт-Петербурге гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» Санкт-Петербурга к Евсееву А.И. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Евсеева А.И. задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 87 463,07 руб., указывая, что ответчик Евсеев А.И. является собственником жилого помещения- <данные изъяты> квартиры <адрес>, согласно договору купли-продажи № от 06.05.1998г.
В нарушение жилищного законодательства ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.
Задолженность за период с 01.03.2011 года по 29.02.2012 года составила 87 463, 07 руб., до настоящего времени данные обязательства ответчиком не исполнены.
ООО «ЖКС №3 Центрального района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>
В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца ООО «ЖКС №3 Центрального района» в судебное заседание не явился, истец о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В заявлении истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Евсеев А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно, однако от получения судебных извещений уклоняется. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.117 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Материалами дела установлено, что ответчик Евсеев А.И. является собственником жилого помещения- <данные изъяты> квартиры <адрес>, согласно договору купли- продажи № от 06.05.1998г.(л.д. 10-12).
Согласно справки бухгалтерии ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» Санкт-Петербурга, а также выборке начислений на гр. Евсеева А.И. задолженность составляет 87 463 руб. 07 коп. за период с 01.03.2011 года по 29.02.2012 года (л.д.6,7), в подтверждение суммы задолженности истцом представлена выписка по лицевому счету, в которой отражены все платежи, произведенные ответчиком ( л.д.7).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения подлежит взысканию с ответчика Евсеева А.И., поскольку он является собственником жилого помещения, пользуется предоставленными коммунальными услугами.
18.05.2012 года определением судьи истцу ООО «ЖКС №3 Центрального района» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, но не более чем на шесть месяцев.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2823 руб. 89 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 117, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Евсеева А.И. в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» Санкт-Петербурга» задолженность по плате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 87 463 руб. 07 коп.
Взыскать с Евсеева А.И. государственную пошлину в доход государства в размере 2823 руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Гучинский И.И.