Дело № 2-2421/12 30 июля 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Гучинского И.И.,
при секретаре Ерниязовой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Д.В. к Анохиной Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит: признать Анохину Н.А., <данные изъяты>, прекратившей право пользования комнатой размером <данные изъяты>. в квартире <адрес>.
Снять Анохину Н.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета из квартиры <адрес>
В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире <адрес> на основании договора купли- продажи от 08.01.2007г.
13 июля 2007г. истец вступил в брак с Анохиной Н.А. и 07 февраля 2008г. зарегистрировал <данные изъяты>- Анохину Н.А. в принадлежащей ему на праве собственности комнате в кв. <адрес>, как члена семьи собственника. 17 сентября 2009г. брак между супругами был расторгнут.
Ответчик фактически с начала 2009г. и до настоящего времени в комнате не проживает, покинула жилое помещение добровольно, никаких действий по вселению в спорное жилье не предпринимала. Коммунальные платежи она не оплачивает, все расходы по оплате несет истец единолично как собственник. В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета не хочет, в связи с чем, нарушаются права истца как собственника имущества.
Истец Анохин Д.В. в судебное заседание явился. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца адвокат по ордеру Городнина Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования своего доверителя поддерживает.
Ответчик Анохина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признает. Суду пояснила, что не проживает в вышеуказанной квартире после расторжения брака с истцом, примерно с августа 2009г., выехала из квартиры добровольно, в настоящее время проживает у подруги. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
Выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик не является членом семьи собственника, так как брак между сторонами расторгнут, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорными жилыми помещениями, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Таким образом, ответчик утратила право пользования данной квартирой, в связи с чем, должна быть снята с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173 ч.3. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Анохину Н.А., <данные изъяты>, прекратившей право пользования комнатой размером <данные изъяты>. в квартире <адрес>.
Снять Анохину Н.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета из квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Гучинский И.И.