Дело №2-2454/12 30 июля 2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гучинского И.И.,
при секретаре Ерниязовой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Санкт- Петербурге гражданское дело по иску ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга» к Магомедову Х.Л. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, и просит: взыскать с Магомедова Х.Г. в пользу ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга» сумму вознаграждения в размере 297 778,60 руб., неустойку в размере 40 646,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 584,25 руб.
В обоснование исковых требований указывает, что 01.02.2012г. ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга» в соответствии с Договором от 20.04.2010г. №, заключенным с КУГИ Санкт- Петербурга, проведен аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт- Петербурга, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №.
В соответствии с протоколом подведения итогов открытого аукциона от 01.02.2012г. Магомедов Х.Л. признан победителем данного аукциона.
Согласно уведомлению Управления (агентства) недвижимого имущества Центрального района от 17.02.2012г. № КУГИ с Магомедовым Х.Л. 14.02.2012г. заключен договор аренды № объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт- Петербурга, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ и информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, опубликованным в журнале Официальный бюллетень «Вестник Фонда имущества» от 09.12.2011г. № условия аукциона, в том числе условия Договора о задатке являются публичной офертой, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты и согласием претендента на участие в аукционе со всеми условиями проведения аукциона и условиями Договора о задатке, который в соответствии с Информационным сообщением считается заключенным в любом случае в письменной форме на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) при подаче претендентом заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе.
Согласно п. <данные изъяты> Договора, в случае признания Магомедова Х.Л. победителем аукциона, последний обязуется оплатить вознаграждение Фонду имущества в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за объект нежилого фонда за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы на объект нежилого фонда, определенной по итогам аукциона.
Согласно протоколу подведения итогов аукциона от 01.02.2012г. и в соответствии с п. <данные изъяты> договора сумма вознаграждения, подлежащая уплате Фонду имущества, составляет 297 778 руб. 60 коп.
Обязательство по оплате суммы вознаграждения в установленный п. <данные изъяты> Договора срок, а именно: 13.02.2012г. ответчиком до настоящего времени не исполнено.
Из п. <данные изъяты> Договора следует, что в случае нарушения срока оплаты вознаграждения покупатель выплачивает пени в размере <данные изъяты> от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Сумма пени в соответствии с п. <данные изъяты> Договора по состоянию на 14.05.2012г. составляет 40 646 руб. 78 коп.
В адрес Магомедова Х.Л. 06.03.2012г. была направлена претензия № с требованием об уплате образовавшейся суммы задолженности. В установленный срок ответ на претензию от Магомедова Х.Г. в адрес Фонда имущества не поступил, сумма задолженности ответчиком не оплачена.
Представитель истца ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит взыскать с ответчика в пользу истца суммы. указанные в исковом заявлении, по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Магомедов Х.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебные извещения, направленные в его адрес, остались им не востребованными, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 117 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца по доверенности, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с протоколом подведения итогов открытого аукциона от 01.02.2012г. Магомедов Х.Л. признан победителем данного аукциона.
Согласно уведомлению Управления (агентства) недвижимого имущества Центрального района от 17.02.2012г. № КУГИ с Магомедовым Х.Л. 14.02.2012г. заключен договор аренды № объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт- Петербурга, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.27).
В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ и информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, опубликованным в журнале Официальный бюллетень «Вестник Фонда имущества» от 09.12.2011г. № условия аукциона, в том числе условия Договора о задатке являются публичной офертой, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты и согласием претендента на участие в аукционе со всеми условиями проведения аукциона и условиями Договора о задатке, который в соответствии с Информационным сообщением считается заключенным в любом случае в письменной форме на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) при подаче претендентом заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе.
Согласно п. <данные изъяты> Договора, в случае признания Магомедова Х.Л. победителем аукциона, последний обязуется оплатить вознаграждение Фонду имущества в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за объект нежилого фонда за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы на объект нежилого фонда, определенной по итогам аукциона. Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы- в течение 10 календарных дней с даты подписания договора аренды на расчетный счет Фонда (л.д. 26).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно протоколу подведения итогов аукциона от 01.02.2012г. и в соответствии с п. <данные изъяты> договора сумма вознаграждения, подлежащая уплате Фонду имущества, составляет 297 778 руб. 60 коп.(л.д.34,35)
Сумма пени в соответствии с п. <данные изъяты> Договора по состоянию на 14.05.2012г. составляет 40 646 руб. 78 коп.
Суд согласен с расчетом, представленным истцом, считает его правильным, данный расчет ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в пользу истца с ответчика надлежит взыскать сумму вознаграждения в размере 297 778 руб. 60 коп., неустойку в размере 40 646 руб. 78 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований
руководствуясь ст. ст. 117,194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Магомедова Х.Л. в пользу ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга» сумму вознаграждения в размере 297 778 руб. 60 коп., неустойку в размере 40 646 руб. 78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 584 руб. 25 коп., а всего: 345 009 (триста сорок пять тысяч девять) руб. 63 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Гучинский И.И.