Дело № 2-2085/12 17 июля 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.
При секретаре Мячиной А.Г.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.Г. к Демидовой О.В. о взыскании коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ:
Петров В.Г. является нанимателем отдельной <данные изъяты> квартиры <адрес>.
Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована <данные изъяты> Демидова О.В.
Истец обратился в суд, просит взыскать с ответчицы расходы по оплате коммунальных услуг в размере 118 88 руб. 97 коп. за период с января 2008 года по январь 2012 года.
Истец в суд явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что ответчица в квартире зарегистрирована, проживала, но коммунальные расходы не оплачивает.
Ответчица в суд явилась, исковые требования признала частично, пояснила суду, что в квартире не проживает, какое- то время деньги передавала за оплату коммунальных услуг, но документально подтвердить данное обстоятельство не может.
Также пояснила, что не согласна оплачивать расходы по водоснабжения, поскольку в квартире не живет, водой не пользуется, а у ответчика установлен счетчик воды.
Одновременно ответчицей заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку истец просит взыскать расходы, начиная с января 2008 года, в суд обратился в апреле 2012 года.
Истец Петров В.Г. не возражает против исключения из расходов стоимости оплаты водоснабжения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что стороны зарегистрированы в отдельной <данные изъяты> квартире <адрес> (л.д. 11), нанимателем указанной квартиры является Петров В.Г.
В течение длительного периода времени ответчица не оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец просит взыскать расходы, понесенные им по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с января 2008 года по январь 2012 года.
Ответчица пояснила, что исковые требования предъявлены за пределами срока исковой давности и просит применить последствия пропуска срока исковой давности ( л.д. 60).
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Следовательно, предъявляя исковые требования в апреле 2012 года, истец может ставить вопрос о возмещении ущерба по оплате коммунальных платежей и квартирной платы только за период с апреля 2009 года.
За период времени с апреля 2009 года по январь 2012 года им оплачены коммунальные платежи согласно представленным квитанция на общую сумму 80 770 руб. 74 коп. ( л.д. 18-51). Кроме того, согласно материалам дела с апреля 2011 года в квартире истца установлены счетчики потребления горячей и холодной воды.
В судебном заседании истец пояснил, что доказательств того, что ответчица в квартире проживала до февраля 2012 года, а, следовательно, пользовалась водой, он не может, в связи, с чем не возражает против снижения взыскиваемых сумм на стоимость оплаты услуги по водоснабжению.
Стоимость оплаты представленной истцу услуги по горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению составила за указанный период времени - 6 965 руб. 01 коп.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца следует взыскать понесенные им расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 73 805 руб.73 коп. ( 80 770 руб. 80 коп. – 6 965 руб. 01 коп.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Демидовой О.В. в пользу Петрова В.Г. стоимость оплаченных коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по январь 2012 года в сумме 73 805 руб. 73 коп.
Взыскать с ответчицы государственную пошлину в доход государства в сумме 2 414 руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.
Судья: