Дело № 2-2370/2012 06 июля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к Беляевой И.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Беляевой И.В. являющейся собственником жилого помещения - <данные изъяты> комнатной квартиры <адрес> согласно договора купли продажи квартиры от 09.06.2010 года. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2010 года по 29.02.2012 года в размере 73 487 рублей 60 коп.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 4).
Ответчик Беляева И.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно направляемые в ее адрес судебные извещения на почтовом отделении адресатом не востребуются. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уклоняющегося от получения судебных повесток.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
<адрес> относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга.
Жилищно-эксплуатационной организацией <адрес>, в котором расположена квартира, в которой проживает ответчик, является ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района».
Ответчик Беляева И.В. является собственником жилого помещения - <данные изъяты> комнатной квартиры <адрес> согласно договора купли продажи квартиры от 09.06.2010 года и является потребителем коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.).
Таким образом, ответчик обязан оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком расчёты истца оспорены не были, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлены, суд, проверив представленные расчёты по сумме задолженности, признаёт их правильными.
Суд считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 117, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Беляевой И.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 73 487 (семьдесят три тысячи четыреста восемьдесят семь) рублей 60 коп.
Взыскать с Беляевой И.В. госпошлину в доход государства в размере 2 404(две тысячи четыреста четыре) рубля 63 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья подпись Н.Н.Грибиненко