Дело № 2-2537/2012 06 июля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Мартыновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к Агафонову А.В., Агафонову А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, который является собственником жилого помещения – <данные изъяты> квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи № от 19.11.1995 года, и к Агафонову А.А. – члену семьи собственника постоянно зарегистрированному по данному адресу, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2004 года по 31.07.2008 года в размере 66 672 рубля 42 коп.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Агафонов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признает, заявил о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.
Ответчик Агафонов А.А. в судебное заседание не явился, по информации ответчика Агафонова А.В. <данные изъяты> Агафонов А.А. по месту регистрации не проживает, выехал за пределы Российской Федерации, связь с ним отсутствует. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
<адрес> относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п.3 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление было подано истцом в суд 30.05.2012 года. Задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, образовалась за период с 01.03.2004 года по 31.07.2008 года. Данная сумма задолженности образовалась у ответчиков за пределами срока исковой давности, предусмотренного законом для предъявления настоящего иска.
С учетом положений указанной нормы суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к Агафонову А.В., Агафонову А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья подпись Н.Н.Грибиненко
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2012 года.