Дело №2-433/11 03.02.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.
при секретаре Карзановой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Калугиной О.Н., Калугину А.Э., Калугину Ф.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Калугиной О.Н., Калугину А.Э., Калугину Ф.А. о взыскании платы за жилое помещение.
Исковые требования обоснованы тем, что ответчики Калугина О.Н., Калугин А.Э., Калугин Ф.А. проживают в четырехкомнатной квартире общей площадью 80,98 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.10.2001 года.
Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с 01.03.2004 года по 31.07.2008 года составила 73 444 рубля 48 коп.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73444 рубля 48 коп., судебные расходы.
Представитель истца по доверенности Владимирцева М.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств суду не представили.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики являются собственниками 30 в <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.10.2001 года.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскание в установленном порядке возмещения вреда осуществляются СПбГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в качестве уставной деятельности.
Граждане, проживающие в государственном жилищном фонде независимо от форм собственности на жилое помещение, оплачивают жилищные услуги по ставкам, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 11.07.2005 года № 401-47 «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах», Закона Санкт-Петербурга от 02.06.2004 года № 308-48 «О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов», Закона Санкт-Петербурга от 20.07.2006 г. № 395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы в наем) в Санкт-Петербурге», постановления Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 13.02.2002 г. № 15.
Таким образом, ответчики обязаны оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, до рассмотрения дела госпошлина не оплачена.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрение дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Калугиной О.Н., Калугина А.Э., Калугина Ф.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 444 (семьдесят три тысячи четыреста сорок четыре) рубля 48 коп. солидарно.
Взыскать с Калугиной О.Н. госпошлину в доход государства в размере 801 (восемьсот один) рубль 11 коп.
Взыскать с Калугина А.Э. госпошлину в доход государства в размере 801 (восемьсот один) рубль 11 коп.
Взыскать с Калугина Ф.А. госпошлину в доход государства в размере 801 (восемьсот один) рубль 11 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Грибиненко