Дело № 2-1847/12 02 августа 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,
При секретаре Орловой Ж.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой В.М. к Зориной А.В. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Истомина В.М. обратилась в суд с иском к Зориной А.В. о признании не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании исковых требований указывает, что является собственником вышеуказанной квартиры.
Ответчик Зорина А.В. была зарегистрирована на спорную жилую площадь 16.04.2010 года по просьбе сына истца для оформления ею паспорта для выезда за границу.
Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация носила формальный характер.
Ответчица обещала добровольно снятся с регистрационного учета после оформления и получения паспорта. Однако свои обещания не выполнила, ответчица на протяжении длительного периода времени избегает встреч с истцом, на телефонные звонки не отвечает.
Также истец указывает, что вынуждена длительное время производить за свой счет оплату квартплаты и коммунальных услуг, бремя по оплате коммунальных услуг ответчица не несет.
Представитель истца Истоминой В.М. по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зорина А.В. в судебное заседание не явилась, уклоняется от получения судебных извещений по месту регистрации, судом исчерпаны все возможности извещения ответчика.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров РФ", при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.
С учетом того, что в соответствии с ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Представитель 3-го лица УФМС по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дело усматривается, что собственником квартиры <адрес> является Истомина В.М..
В данной квартире с 16.04.2010 года зарегистрирована Зорина А.В. в качестве родственницы, не являющийся членом семьи собственника.
С момента регистрации Зорина В.М. в квартире истца не проживает, не вселялась..
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО7, ФИО8, которые суду показали, что Зорина А.В. в квартиру истца не вселялась, вещей ее в комнате нет.
Истец обратился в суд и просит признать Зорину А.В. не приобретшей право пользования, принадлежащей квартирой, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, что нарушает ее права как собственников жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой суду не представлены.
Таким образом, Зорина А.В. не приобрела право пользования спорной комнатой, в связи с чем, требование истца о признании ее не приобретшей право пользования спорной комнатой подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями на 22 декабря 2004 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зорину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд принявший решение.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 августа 2012 года.
Судья Н.А. Королева