Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 г. с. Смоленское
Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Прохоровой В.Д.,
при секретаре Фефеловой Н.И.,
с участием истца Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой Н.В. к Машанову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Семенова Н.В. обратилась в суд с иском к Машанову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование заявления указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают дочь Машанова Ж.В., внук - Лобчук М.А.; со ДД.ММ.ГГГГ её мать - Шабалина Т.Н.; с ДД.ММ.ГГГГ сожитель дочери Нагибин Ю.А.. Ответчик проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где он зарегистрирован по месту жительства. Семейные отношения между её дочерью и ответчиком прекращены с февраля 2008 года и он переехал в <адрес> <адрес>. Брак между дочерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В течение трёх лет ответчик фактически не проживает в доме, не несёт расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не выплачивает алименты, не желает в добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта в данном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, после прекращения семейных отношений с её дочерью, с ответчиком заключено не было. На просьбы о снятии с регистрационного учёта ответчик не реагирует. Требования о снятии с регистрационного учёта она предъявляла ответчику неоднократно, начиная с момента расторжения брака с её дочерью, с ноября 2008 года, последний раз в 2009 году, но до настоящего времени он с регистрационного учёта не снялся. Дальнейшая связь с ответчиком утеряна. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учёта и до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности, она не имеет возможности оформить данное помещение на имя дочери. Просила признать Машанова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
Истец Семенова Н.В. в судебном заседании настаивала на заявленном требовании, суду пояснила, что ответчик примерно с 2007 г. не проживает в спорном жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности. Выехал сначала якобы на заработки, затем дочь подала на развод и в 2008 г. они расторгли брак. В настоящее время он утратил связь с семьей. Она неоднократно предъявляла ему требование о снятии с регистрационного учета, но ответчик с учета не снимается, мотивирует это тем, что ему негде прописаться. На жилое помещение он не претендует, выехал добровольно, вселиться снова не пытался, никакого соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей домом, но регистрация ответчика препятствует ей в этом. Просила удовлетворить заявленное исковое требование.
Ответчик Машанов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка в получении им повестки на л.д. 29. Причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица МР.О т.о. № в Смоленском районе УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд в соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, жилой дом по <адрес> является собственностью истца на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), согласно которому Курносов В.В. с одной стороны продал, а Семенова Н.В. купила в частную собственность земельный участок площадью 1453 кв.м. и жилой дом, общей площадью 59,1 кв.м., из них жилой 38,5 кв.м., с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> Указанный договор и право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в УФРС по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца и свидетеля, ответчик Машанов Е.В. был зарегистрирован в доме с её согласия с ДД.ММ.ГГГГ, как супруг дочери - Машановой Ж.В., в спорном жилом доме с 2007 г. не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не велось и не ведётся.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9, брак между Машановым Е.В. и Машановой Ж.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Смоленского судебного участка Алтайского края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик с указанной даты не является членом семьи собственника жилого помещения.
Как следует из копии домовой книги на л.д. 10-13, Машанов Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам Администрации Смоленского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 14, 21 и адресной справки начальника отдела т. п. УФМС РФ по Алтайскому краю в с. Смоленское адресного бюро ГУВД Алтайского края на л.д. 27, Машанов Е.В. действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> в данном жилом доме также зарегистрированы и проживают: Машанова Ж.В., Любчук М.А., Машанов И.Е., Нагибин Ю.А., Шебалина Т.Н., Администрации Смоленского сельсовета на данный момент неизвестно место нахождения Машанова Е.В.
Как показала в судебном заседании свидетель А. ей известно о том, что её бывший сосед Курносов продал свой дом истцу Семеновой. Семенова оформила дом на себя. В доме проживала семья её дочери с двумя детьми и мужем. Около трех лет назад муж дочери Семеновой выехал из дома и все это время не появлялся, приезжал только один раз на день рождение сына. Со слов ей известно, что он выехал и проживает у своих родителей в <адрес>.
Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, а также то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение трех лет, выехал из него добровольно, вселиться в жилое помещение не пытался, согласия между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время он не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого дома о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании Машанова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства: по адресу <адрес>
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Машанова Е.В. в пользу истца Семеновой Н.В. подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 200 руб., расходы по несению которой подтверждаются квитанцией на л.д. 4.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Семеновой Н.В. удовлетворить.
Признать Машанова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес>.
Взыскать с Машанова Е.В. в пользу Семеновой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.Д. Прохорова