Дело №2-343/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское                          22 сентября 2011 года.

Смоленский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего судьи Климович Т.А., при секретаре Рыль И.М., с участием истца Горохова М.И., представителя истца Гороховой О.Б., третьего лица Гороховой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горохова М.И. к Межрайонной ИФНС России № 3 по Алтайскому краю о признании права общей совместной собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 3 по Алтайскому краю о признании права общей совместной собственности в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с Гороховой В.М. он состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрирован Сычевским сельсоветом <адрес>, актовая запись о регистрации брака №. В ДД.ММ.ГГГГ года совхоз «Путь Ленина» предоставил для проживания его семье <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года с согласия работодателя совхоза «Путь Ленина» был произведен обмен жилыми помещениями, его семья переехала в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, где он и его супруга зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Они пользуются квартирой для проживания, считают последнюю своей собственностью, производят текущий и капитальный ремонты, содержат помещение за счет собственных средств. Они убеждены в правомерности владения имуществом, поскольку владеют квартирой непрерывно более 32 лет, имущество из их обладания не выбывало, содержат имущество за счет собственных средств, считают это достаточным основанием, чтобы возникло право собственности на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они открыто и добросовестно пользуются имуществом, не скрывают факта нахождения квартиры в их с супругой владении, не препятствуют доступу к ней иных лиц, а также в получении информации об имуществе. Более 32 лет он и Горохова В.М. проживают в квартире постоянно, квартира не выбывала из их владения, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Собственник имущества не предъявлял к ним требований о выселении, истребовании имущества из чужого владения. Полагает, что они являются правомочными владельцами имущества, и имеются основания для признания за ними права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Правом на приватизацию жилого помещения они не воспользовались, договор приватизации жилого помещения с совхозом «Путь Ленина» не оформлялся, что подтверждается справкой Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой договор приватизации спорной квартиры в реестре регистрации нотариальных действий не значится. Согласно информации Архивного отдела Администрации Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ подокументам архивного фонда № Администрация Сычевского сельсовета Смоленского района документы по приватизации жилья на имя Горохова М.И., Гороховой В.М. не значатся. В настоящее время они решили узаконить свои права на занимаемое жилое помещение, оформить его в собственность, однако, во вне судебном порядке сделать это не могут, в связи с ликвидацией собственника имущества. В ДД.ММ.ГГГГ года совхоз «Путь Ленина» реорганизован в ЗАО «Сычевка», которое являлось правопреемником хозяйства, жилой фонд на его баланс не передавался. По решению Арбитражного суда Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Сычевка» снято с учета в налоговом органе в связи с банкротством. Совхозом «Путь Ленина», а позже ЗАО «Сычевка» жилой фонд хозяйства, в том числе и квартиру в которой проживает его семья на баланс Муниципального образования «Сычевский сельсовет Смоленского района Алтайского края» не передавали, в связи с чем, муниципальной собственностью квартира не является, что подтверждается справкой Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям похозяйственного учета Администрации Сычевского сельсовета истец является владельцем квартиры, в которой проживает совместно с супругой Гороховой В.М. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края для ведения личного подсобного хозяйства ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 2539 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право общей совместной собственности с Гороховой В.М. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Горохов М.И., представитель истца Горохова О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили суд удовлетворить их.

Третье лицо Горохова В.М. в судебном заседании пояснила, что полагает исковые требования законными и обоснованными, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 3 по Алтайскому краю и представитель третьего лица Администрации Сыческого сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, до судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с вынесением решения.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он является.

Как следует из материалов дела, а именно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на жилое помещение по адресу: <адрес>, регистрация права собственности отсутствует.

Как установлено в судебном заседании со слов представителя истца и третьего лица в ДД.ММ.ГГГГ года с согласия совхоза «Путь Ленина» семья Горохова М.И. заселилась в <адрес> в <адрес>.

На тот момент истец Горохов М.И. состоял в зарегистрированном браке с Гороховой (до брака Рыжкова) В.М., что подтверждается копией свидетельство о браке (л.д.7).

В материалах дела имеется справка, выданная администрацией Сычевского сельсовета, из которой следует, что Горохов М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время и является владельцем вышеуказанной квартиры.

Согласно представленным истцом Гороховым М.И. и третьим лицом Гороховой В.М. паспортам(копии на л.д. 5, 6) они зарегистрированы по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля МГМ

Так свидетель МГМ в судебном заседании пояснил, что семью Гороховых знает более 20 лет, они постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в <адрес>. Ранее он проживал вместе с ними в одном доме, являлся их соседом. В настоящее время проживает в одном селе. Гороховы Михаил и Вера, на протяжении всех лет, по необходимости делали ремонт в доме, в котором живут по адресу <адрес>. Относятся к дому как к своему собственному, несут все расходы на его содержание, никто никогда не предъявлял к ним требования о том, чтобы они освободили жилое помещение.

Проживая в доме, вместе со своей супругой Горохов М.И. владеет этим домом как своим собственным - добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя его содержания: осуществляет текущий и капитальный ремонт, вносит соответствующие платежи, связанные с домом и земельным участком, что подтверждается как показаниями допрошенных по делу свидетелей, так и письменными доказательствами: квитанциями об оплате электроэнергии (л.д.21-35).

Согласно справки Филиала ФГУП «ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным архива Смоленского производственного участка, имеются сведения об объекте недвижимости- <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, объекту присвоен кадастровый номер, указана стоимость, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> (л.д.30).

Совхоз «Путь Ленина» реорганизован в ЗАО «Сычевка», ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация ЗАО «Сычевка» прекращена налоговым органом в связи с ликвидацией предприятия по решению Арбитражного суда Алтайского края.(выписка на л.д. 14).

За весь период проживания истца и его супруги никто из третьих лиц каких-либо прав на вышеуказанный дом не предъявлял - ни собственник дома, ни его правопреемники, ни органы, управомоченные управлять муниципальным имуществом, что также подтвердили допрошенные по делу свидетели.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края квартира № по <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе Администрации Сычёвского сельсовета не стоит(л.д.11).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края следует, что договор приватизации указанной выше квартиры на имя Горохова М.И. и Гороховой В.М. в реестре регистрации для нотариальных действий не значится(л.д.10).

Согласно информации Архивного отдела Администрации Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ подокументам архивного фонда № Администрация Сычевского сельсовета Смоленского района документы по приватизации жилья на имя Горохова М.И., Гороховой В.М. не значатся(л.д. 12).

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Гороховым М.И. право общей совместной собственности с Гороховой В.М. в отношении жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Однако в связи с тем, что в судебном заседании было установлено, что ответчиком не совершено каких либо действий направленных на нарушение прав истца, суд полагает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гороховым М.И. право общей совместной собственности с Гороховой В.М., на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>ёвка <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края.

          Судья

Решение не вступило в законную силу