Дело № 2-369/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 г. с. Смоленское Смоленский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Прохоровой В.Д., при секретаре Рыль И.М., с участием истца Калиниченко А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калиниченко А. К. к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании права собственности на земельный участок, установил: Калиниченко А.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на его земельном участке по адресу: <адрес> произошел пожар, при котором сгорели все документы на построенный дом на данном участке и документы на земельный участок. Данным земельным участком он владеет непрерывно с 1992 г. После пожара он стал обращаться в Администрацию Верх-Обского сельсовета, где ему в устной форме сообщили, что у них сгорел архив и документы на регистрацию за ним земельного участка по указанному адресу. Тот факт, что ему предоставлялся земельный участок они не опровергают. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Смоленского района о выдачи ему копии документов о выделении земельного участка, однако получил ответ о том, что по документам архивного фонда Р-63 Администрации Верх-Обского сельсовета за 1991-1996 г. установлено, что распоряжения о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в с. Катунское Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края Калиниченко А.К. не значится в вышеуказанных документах. ДД.ММ.ГГГГ им в адрес главы Администрации Верх-Обского сельсовета было направлено заявление о выделении ему земельного участка по вышеуказанному адресу. На данное заявление им был получен ответ о том, что в отношении данного земельного участка приходят налоговые уведомления об уплате земельного налога в адрес Калиниченко А.К., в связи с чем, земельный участок не может быть выделен ему в аренду, так как плательщиком налога является только собственник земельного участка. Право заключать договоры купли-продажи земельных участков находящихся в границах Смоленского района находится в исключительной компетенции Администрации Смоленского района Алтайского края. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что он не смог предоставить документы, подтверждающие его право собственности на указанный земельный участок. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с иском, и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 15 соток расположенный по <адрес> в <адрес>. Истец Калиниченко А.К. в судебном заседании настаивал на иске, в его обоснование ссылался на те же доводы, что были изложены в иске, дополнительно суду пояснил, что в 1992 г. ему был выделен земельный участок в <адрес> сельсовета было вынесено постановление о выделении указанного участка. Участок выделялся для ведения личного подсобного хозяйства, был составлен план этого участка. С этого времени он начал пользоваться земельным участком, построил на нем домик, баню, складские помещения, электрическую подстанцию. Первоначально участку адрес присвоен не был, а когда в администрации проводилась инвентаризация, ему присвоили адрес: <адрес>. Пожар произошел именно на этом участке, в акте о пожаре адрес указан не верно, почему он пояснить не может. Во время пожара сгорели все документы, в том числе и на земельный участок. Он обращался в администрацию Верх-Обского сельсовета с тем, чтобы ему выдали постановление о выделении ему земельного участка, но ему ответили, что архив утерян. Просил удовлетворить иск. Представитель ответчика Администрации Верх-Обского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Представитель третьего лица Администрации Смоленского района Алтайского края, привлеченный к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии с ч. 3, ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица. Выслушав пояснения истца, огласив показания свидетелей, допрошенных в предыдущем судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Возникшие между сторонами правоотношения относительно земельного участка регулировались действовавшими на момент их возникновения Земельным кодексом РСФСР и Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также Земельным кодексом РФ. В соответствии с нормами указанных Кодекса и Указа Президента РФ с 1991 года разрешалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, выделенных им в сельской местности для личного подсобного хозяйства, садоводства и жилищного строительства. Предоставление земельных участков в собственность граждан относилось к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных вопросов. Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, свидетелей, письменных материалов дела в 1992 г. истцу был выделен Администрацией Верх-Обского сельсовета земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> в <адрес>, где им был возведен дом. ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном на указанном земельном участке произошел пожар, при котором сгорели все документы на построенный дом и земельный участок. Так свидетель А. суду показал, что ему в 1993 г. также был выделен земельный участок в <адрес>, рядом с ним был выделен земельный участок Калиниченко А.К. На каких правах был выделен земельный участок истцу, он не знает, ему известно, что с 1993 г. Калиниченко постоянно пользуется этим земельным участком, он там построил домик, баню, потом построил деревянный дом, его участок был полностью обустроен. Участок Калиниченко находится по <адрес>. В этом году у него случился пожар на участке, и сгорели все документы. Свидетель Л. в судебном заседании показал, что знает Калиниченко с детства, дружат семьями. Ему известно о том, что примерно в начале 90-х годов ему был выделен земельный участок под дачу, он бывал у него на участке, там были построены летняя кухня, надворные постройки, домик. В этом году домик сгорел, домик, где был пожар, находился по <адрес>. Свидетель Ш., допрошенный в судебном заседании показал, что ему известно о том, что весной этого года у Калиниченко на участке был пожар и сгорел домик, где находились все документы. Ему известно, что Калиниченко выделили земельный участок раньше его, когда ему выделили земельный участок, у Калиниченко на участке уже были постройки. Его участок находится в <адрес>, а у Калиниченко по <адрес>. Калиниченко постоянно владеет этим земельным участком с 1992 года. Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ горел дачный дом и постройка, принадлежащие на праве собственности Калиниченко А.К. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 15, выданной Администрацией Верх-Обского сельсовета, Калиниченко А. К. имеет земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 22:41:011301:82 по адресу: <адрес>. Справка дана на основании лицевых счетов по оплате земельного налога. Согласно копии лицевого счета № на имя Калиниченко А. К. на л.д. 16 следует, что он является плательщиком земельного налога. Это же обстоятельство подтверждается справками МИФНС России № по АК на л.д. 9 и на л.д. 60, согласно которым Калиниченко А.К. является налогоплательщиком земельного налога. Дата регистрации возникновения права собственности согласно сведениям регистрирующих органов ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанному физическому лицу производились начисления по земельному налогу за весь период владения земельным участком, и уплата налога произведена в полном объеме. В соответствии со ст. 388 НК РФ установлено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Согласно ч. 1 ст. 21 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введение в действие настоящего Кодекса не допускается. Таким образом, Калиниченко А.К., как плательщик земельного налога, может иметь земельный участок только на праве собственности. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 22:41:011301:82 он расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем данного земельного участка является Калиниченко А.К., вид права - собственность, площадь земельного участка 1500 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, участок находится в категории земель - земли населенных пунктов (л.д. 55). В связи с чем, установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что действительно в 1992 года истцу Калиниченко А.К. был выделен в собственность спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей и письменными документами. Судом также установлено, что у истца был документ, подтверждающий выделение ему земельного участка в собственность, но он был утрачен в результате пожара, какой-либо спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. В соответствии с уведомлением росреестра, полученным по запросу суда на л.д. 25 следует, что в ЕГР прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок в период земельной реформы в 1992 г. был передан в собственность Калиниченко А.К., его иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Калиниченко А. К. на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайском краевом суде через Смоленский районный суд в течение 10 дней. Судья В.Д. Прохорова