Дело № 2-14/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 г. с. Смоленское Смоленский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Прохоровой В.Д., при секретаре Фефеловой Н.И., с участием представителя истцов Боровикова Ю.В., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Исаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаевой В.А., Исаева А.А., Исаевой Т. А. к Исаеву В.А. признании права собственности в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Истцы Исаева В.А., Исаев А.А., Исаева Т.А. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая, что в 1992 г. на основании договора о передачи жилья в собственность Исаев А.Д. и Исаева М.И. стали собственниками <адрес> в <адрес>. На момент передачи спорной квартиры доли сособственников Исаевых определены не были, поэтому они считаются равными. ДД.ММ.ГГГГ Исаева М.И. умерла, после её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Наследниками по закону первой очереди являлись: супруг Исаев А.Д., сын Исаев А.А., дочь А. и сын Исаев В.А. А. отказалась от причитающегося ей наследства в пользу своего брата Исаева А.А. Таким образом, в результате наследования, после смерти Исаевой М.И. сособственниками спорной квартиры стали - супруг Исаев А.Д. = 1/2 доля в порядке приватизации + 1/8 доля в порядке наследования; сын Исаев В.А. - 1/8 доля в порядке наследования, сын Исаев А.А. - 2/8 доли в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умер Исаев А.Д., после его смерти открылось наследство в виде 5/8 долей в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками по закону первой очереди являлись: сын Исаев А.А., дочь А.., сын Исаев В.А. А. отказалась от причитающегося ей наследства в пользу своего брата Исаева А.А. В результате наследования после смерти Исаева А.Д. сособственниками <адрес> в <адрес> стали: сын Исаев В.А. - 1/8 доля в порядке наследования после смерти Исаевой М.И. и 5/24 долей в порядке наследования после смерти Исаева А.Д., сын Исаев А.А. - 1/4 доли в порядке наследования после смерти Исаевой М.И. и 10/24 доли в порядке наследования после смерти Исаева А.Д. Таким образом, после смерти Исаевой М.И. и Исаева А.Д. их сын Исаев А.А. стал собственником 2/3 долей, а сын Исаев В.А. стал собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умер Исаев А.А., наследниками по закону к имуществу умершего являются: супруга Исаева В.А., сын Исаев А.А. и дочь Исаева Т.А., наследованию подлежит 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору <адрес> за заведением наследственного дела после смерти Исаева А.А., после предоставления в нотариальную контору всех документов для оформления наследственных прав им было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может по причине дописки в договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано обратиться за разрешением возникшего спора в суд. Просили признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исаевым А.Д., Исаевой М.И. и совхозом Точилинский о передачи <адрес> действительным и признать за каждым из них право собственности на 2/9 доли в спорной квартире в порядке наследования по закону после смерти Исаева А.А. Протокольным определением Смоленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Администрация Смоленского района Алтайского края и Управление Росреестра по Алтайскому краю в Смоленском районе исключены из числа ответчиков по делу и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. В судебное заседание истцы Исаева В.А., Исаев А.А., Исаева Т.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, поступивших в адрес суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истцов. Представитель истцов Боровиков Ю.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что изложены в исковом заявлении, просил об удовлетворении иска. Ответчик Исаев В.А. в судебном заседании иск признал, признание иска оформил в письменном виде, которое приобщено к материалам гражданского дела. Третьи лица: нотариус Смоленского нотариального округа и нотариус Барнаульского нотариального округа, представитель Администрации Смоленского района и Управления Росреестра по Алтайскому краю в Смоленском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц. Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела и материалы наследственных дел №, № и №, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, в связи со следующим. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права всех пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны. В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживали и участвовали в приватизации: И., 1922 г. рождения и И., 1921 г. рождения, что подтверждается справкой администрации Точилинского сельсовета Смоленского района на л.д. 12. Согласно архивной копии договора на приватизацию спорного жилого помещения (л.д. 13), он был заключен между совхозом «Точилинский» и И., что следует из содержания данного договора. При этом в п. 2 данного договора указано, что продавец передает квартиру в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 человека. Как следует из ответа на запрос Архивного отдела Администрации Смоленского района Алтайского края, каких-либо документов, свидетельствующих о том, что И. отказалась от участия в приватизации жилого помещения, не имеется. При этом в экземпляре договора, представленного истцами, следует, что он был заключен между И. и И. с одной стороны и совхозом «Точилинский» с другой стороны (л.д. 11). Договор приватизации был зарегистрирован в Точилинском сельсовете Смоленского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован в БТИ. При регистрации в органах БТИ, было указано на то, что права на объект недвижимости в виде квартиры по <адрес> зарегистрированы за И. и И. что подтверждается выпиской из ЕГР объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено, что И. являясь членом семьи И.. - его супругой, должна была принимать участие в передаче квартиры от совхоза «Точилинский», в собственность её супруга, так как на момент приватизации жилого помещения она проживала в приватизируемом жилом помещении, и являлась членом семьи Исаева А.Д, что подтверждается справкой администрации Точилинского сельсовета на л.д. 12 и заявления об отказе в участие приватизации жилого помещения не подавала. Таким образом, исковое требование истцов о признании действительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Точилинский» и Исаевым А.Д., Исаевой А.М. о передаче им <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению. Поскольку в силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, доли И. и И.. в спорной квартире считаются равными по 1/2 доле. Учитывая, что И. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 8, после её смерти открылось наследство, поскольку согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из чего, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти И. должна была быть включена 1/2 доля в спорной квартире. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Как установлено в судебном заседании, на день открытия наследства умершей И. наследниками первой очереди по закону являлись её супруг - Исаев А.Д. и дети: сын Исаев А.А., дочь А. и сын Исаев В.А. Это обстоятельство подтверждено в судебном заседании письменными документами, имеющимися в наследственном деле - копией свидетельства о заключении брака, копиями свидетельств о рождении детей. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из наследственного дела № о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу И. её наследники - Исаев А.Д., Исаев А.А., Исаев В.А. в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче им свидетельства о праве на наследство, то есть приняли наследство в установленном законом порядке. При этом наследник А. отказалась от своей доли наследства в пользу брата Исаева А.А. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Исходя из данной нормы закона, следует, что наследники И. приняли все наследство, открывшееся после её смерти, в том числе и 1/2 долю в спорной квартире. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что в соответствии с законом право собственности на имущество, принадлежавшее И., в том числе и 1/2 доли в квартире, переходит по наследству к её наследникам, они стали сособственниками спорной квартиры в следующих долях - супруг Исаев А.Д. стал собственником 5/8 долей (1/2 + 1/8), сын Исаев А.А. стал собственником 2/8 доли (1/8+1/8) и сын Исаев В.А. собственником 1/8 доли. Учитывая, что И.. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 10, после его смерти открылось наследство, в состав которого входит 5/8 долей в праве собственности на спорную квартиру. Как установлено в судебном заседании, на день открытия наследства умершего И.. наследниками первой очереди по закону являлись его дети: сын Исаев А.А., дочь А. и сын Исаев В.А. Это обстоятельство подтверждено в судебном заседании письменными документами, имеющимися в наследственном деле - копиями свидетельств о рождении детей. Согласно материалам наследственного дела № о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу И.., его наследники - Исаев А.А., Исаев В.А. в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче им свидетельства о праве на наследство, то есть приняли наследство в установленном законом порядке. При этом наследник А. отказалась от своей доли наследства в пользу брата Исаева А.А. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Исходя из данной нормы закона, следует, что наследники И.. приняли все наследство, открывшееся после его смерти, в том числе и 5/8 долей в спорной квартире. Учитывая, что в соответствии с законом право собственности на имущество, принадлежавшее И.., в том числе и 5/8 доли в квартире, переходит по наследству к его наследникам, они стали сособственниками спорной квартиры в следующих долях - сын Исаев А.А. стал собственником 2/3 доли (1/4 +10/24) и сын Исаев В.А. собственником 1/3 доли (1/8 + 5/24). Учитывая, что Исаев А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 9, после его смерти открылось наследство, в состав которого входит 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. Как установлено в судебном заседании, на день открытия наследства умершего Исаева А.А. наследниками первой очереди по закону являются его супруга - Исаева В.А. и дети: сын Исаев А.А., дочь Исаева Т.А. Это обстоятельство подтверждено в судебном заседании письменными документами, имеющимися в наследственном деле - копиями свидетельств о заключении брака и о рождении детей (л.д. 47, 48). Согласно материалам наследственного дела № о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу Исаева А.А., его наследники - Исаева В.А., Исаев А.А., Исаева Т.А. в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче им свидетельства о праве на наследство, то есть приняли наследство в установленном законом порядке. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Исходя из данной нормы закона, следует, что наследники Исаева А.А. приняли все наследство, открывшееся после его смерти, в том числе и 2/3 доли в спорной квартире. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что в соответствии с законом право собственности на имущество, принадлежавшее Исаеву А.А., в том числе и 2/3 доли в квартире, переходит по наследству к его наследникам, они стали сособственниками спорной квартиры по 2/9 доли каждый, следовательно, исковые требования истцов о признанием за каждым из них права собственности на 2/9 доли в спорной квартире в порядке наследования, также подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцами при подаче иска в суд, были понесены расходы на оплату государственной пошлины: истцом Исаевой В.А. в размере 2139 руб., Исаевой Т.А. в размере 713 руб. и Исаевым А.А. - в размере 713 руб., что подтверждается квитанциями на л.д. 4, 21, 22, но, учитывая, что каждым из истцов, исходя из стоимости доли, подлежало оплатить государственную пошлину в размере 713 руб., в пользу истца Исаевой В.А. с ответчика подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 713 руб., в пользу истцов Исаевой Т.А. и Исаева А.А. также 713 руб. в пользу каждого. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Исаевой В.А., Исаева А.А. и Исаевой Т.А. удовлетворить. Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Точилинский» с одной стороны и гражданами И. и И. в другой стороны о передаче им <адрес> в <адрес>. Признать за Исаевой В.А. право собственности на 2/9 доли в <адрес>, общей площадью 49,20 кв.м., жилой 34,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти И.. Признать за Исаевым А.А. право собственности на 2/9 доли в <адрес>, общей площадью 49,20 кв.м., жилой 34,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Исаев А.А.. Признать за Исаевой Т.А. право собственности на 2/9 доли в <адрес>, общей площадью 49,20 кв.м., жилой 34,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Исаев А.А.. Взыскать с Исаева В.А. в пользу Исаевой В.А., Исаева А.А. и Исаевой Т.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере 713 рублей в пользу каждого. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца. Судья В.Д. Прохорова