Дело № 2-288/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2010года п.Смидович
Судья Смидовичского районного суда Еврейской автономной области Герасимова О.В.
с участием истицы Казаковой Н.Н.,
при секретаре Маковской Е.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Нины Николаевны к администрации Смидовичского муниципального района, администрации Смидовичского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Казакова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Смидовичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что 17 октября 1984г. умер ее отец ФИО3, 25 мая 2000г. умерла ее мать ФИО2, после смерти которых остался жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/ После смерти родителей выяснилось, что, в силу юридической неграмотности, они не зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Она является наследницей умерших родителей.
При подготовке дела к судебному разбирательству, по инициативе суда, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Смидовичского городского поселения, поскольку спорное недвижимое имущество находится на территории данного поселения.
В судебном заседании истица Казакова Н.Н. свои требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Смидовичского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, о причинах его неявки не сообщила.
Представитель администрации Смидовичского городского поселения в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о проведении судебного заседания без её участия.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является двоюродной сестрой истицы. Её семья проживала по соседству с семьей истицы в доме /НОМЕР/ по /АДРЕС/. Родители Казаковой Н.Н. всю жили в указанном доме до самой смерти, в настоящее время истица открыто добросовестно владеет домом, как своим собственным, обрабатывает приусадебный участок.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что на протяжении 26 лет проживает по соседству с семьей Казаковой Н.Н., в доме /НОМЕР/ по /АДРЕС/ проживали родители истицы, а затем, после их смерти, хозяйкой стала она.
Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
из письменных материалов дела и пояснений истицы следует, что 17 октября 1984г. умер ФИО3, 25 мая 2000г. умерла ФИО2, их наследницей по закону является дочь Казакова (ФИО2) Н.Н.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 218, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом с момента государственной регистрации права.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/, установлено, что основная его часть построена в 1952 году. Сведений о документах, устанавливающих право собственности, в техническом паспорте нет.
Согласно справке ОГУП БТИ ЕАО, выданной 25 мая 2010г. за № 177, следует, что право собственности на указанный спорный жилой дом в БТИ не зарегистрировано.
Согласно п.1 давность" target="blank" data-id="37778">ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, если оно могло быть истребовано собственником, но не истребовалось им у владельца.
Как следует из объяснений истицы, свидетелей, материалов дела, родители истицы ФИО3 и ФИО2, проживали в д./НОМЕР/ по /АДРЕС/ с момента его постройки в 1952 году до дня смерти.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, Казакова Н.Н., являясь наследником своих родителей ФИО3 и ФИО2, может быть признана собственником наследуемого имущества, право собственности на которое, наследодатель приобрел по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казаковой Нины Николаевны к администрации Смидовичского муниципального района, администрации Смидовичского городского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/, общей площадью 33, 3 кв.м., жилой - 22, 3 кв.м., за Казаковой Ниной Николаевной.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Герасимова