Дело № 2-302/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года п.Смидович
Судья Смидовичского районного суда Еврейской автономной области Герасимова О.В.
с участием истицы Глушковой Е.И.,
при секретаре Маковской Е.Н.,
рассмотрев в судебном заседании в гражданское дело по иску Глушковой Елены Ивановны к муниципальному образованию «Смидовичский муниципальный район», муниципальному образованию «Смидовичское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Глушкова Е.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Смидовичский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что 13 августа 2005г. умер ФИО2, после смерти которого остался жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/. После смерти ФИО2 выяснилось, что, в силу юридической неграмотности, он не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Она является наследницей умершего по завещанию.
При подготовке дела к судебному разбирательству, по инициативе суда, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Смидовичского городского поселения, поскольку спорное недвижимое имущество находится на территории данного поселения.
В судебном заседании истица Глушкова Е.И. свои требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что является собственником земельного участка по /АДРЕС/. Земельный участок унаследовала после смерти отца в 2006 году. Оформить право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данным домом её семья владела на протяжении длительного времени, с 1984 по 2005 год домом владел её отец ФИО2. После смерти отца она стала хозяйкой дома и владеет им до настоящего времени.
Ответчик - администрация Смидовичского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, о причинах его неявки не сообщила.
Представитель администрации Смидовичского городского поселения в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о проведении судебного заседания без её участия.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что длительное время проживала в /АДРЕС/ по /АДРЕС/. По соседству с 1962 года в /АДРЕС/ проживала семья истицы, сначала жили её дед и бабушка, а затем отец Глушковой Е.И. - ФИО2. После смерти отца истица владеет домом и земельным участком отрыто, добросовестно.
Свидетель ФИО4 суду пояснил, что живет по /АДРЕС/ на протяжении 30-ти лет знает семью истицы, был знаком с её бабушкой и дедушкой, родителями, которые проживали в /АДРЕС/ по той же улице. В настоящее время домом владеет истица, как хозяйка, открыто и добросовестно.
Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из письменных материалов дела и пояснений истицы следует, что 13 августа 2005г. умер ФИО2, его наследницей по завещанию является Глушкова Е.И.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 218, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом с момента государственной регистрации права.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/, установлено, что основная его часть построена в 1947 году. Сведений о документах, устанавливающих право собственности, в техническом паспорте нет.
Согласно справке ОГУП БТИ ЕАО, выданной 01 июня 2007г. за № 184, следует, что право собственности на указанный спорный жилой дом в БТИ не зарегистрировано.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом право собственности, в силу приобретательной давности, может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, если оно могло быть истребовано собственником, но не истребовалось им у владельца.
Как следует из объяснений истицы, свидетелей, материалов дела, семья ФИО2 проживала в /АДРЕС/ по /АДРЕС/ с момента его постройки в 1947 году до 2005 года. После смерти ФИО2 домом стала владеть истица.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Таким образом, Глушкова Е.И,. являясь наследником ФИО2, может быть признана собственником наследуемого имущества, право собственности на которое наследодатель приобрел по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глушковой Елены Ивановны к муниципальному образованию «Смидовичский муниципальный район», муниципальному образованию «Смидовичское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /АДРЕС/ ЕАО, /АДРЕС/, общей площадью 57, 0 кв.м., жилой 34, 1 кв.м. за Глушковой Еленой Ивановной.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Герасимова