Дело /Номер/РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/Дата/ г.
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Герасимовой О.В.,
при секретаре Маковской Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Сергиенко Анатолия Дмитриевича к администрации Приамурского городского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сергиенко А.Д. обратился в суд с иском к администрации Приамурского городского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок /Номер/, расположенный в /Адрес/ ЕАО. Свои требования мотивировал тем, что в 1980г. спорный земельный участок был предоставлен его отцу ФИО2. В 1990г. ФИО2 умер. Истец до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком как своим собственным, вкладывая в него собственные средства. На имя истца на данный участок была выдана членская книжка, он своевременно уплачивал членские взносы. Однако /Дата/г. администрацией Приамурского городского поселения было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок на имя его отца ФИО2
В судебное заседание истец Сергиенко А.Д. не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, заявил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Ответчик - администрация Приамурского городского поселения о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Своего представителя в суд не направила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО о дне, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Своего представителя в суд не направило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - СНТ «Речник» о дне, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Своего представителя в суд не направило.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении настоящего иска в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. п. 1 и 3 ст. 35 Конституции РФ, право частой собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Из искового заявления следует, что отцу истца - ФИО2 в 1980г. предоставлен земельный участок /Номер/, расположенный в /Адрес/ ЕАО.
/Дата/г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от /Дата/г. серия II-ДВ /Номер/.
В судебном заседании установлено, что в 1996г. на спорный земельный участок истцу Сергиенко А.Д. выдана членская книжка общества «Речник». Из содержания книжки следует, что истцом регулярно уплачивались членские взносы с 1996г. по настоящее время.
Тем не менее, решением администрации пос. Тельман от /Дата/г. /Номер/, спорный земельный участок предоставлен в собственность умершему ФИО2, на основании данного решения выдано оспариваемое свидетельство о праве собственности на землю от /Дата/г. /Номер/.
Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части признания свидетельства о праве собственности недействительным.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был выделен умершему ФИО2 еще в 1980 году органами местной власти, следовательно, умерший имел право на получение его в собственность бесплатно.
В силу пункта 1 статьи 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
На основании статьи 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ФЗ-137, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводство, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Материалами дела установлено, что земельный участок был выделен умершему задолго до введения в действие ЗК РФ, истец является наследником по закону, следовательно, Сергиенко А.Д. вправе получить его в собственность. Поэтому исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергиенко Анатолия Дмитриевича к администрации Приамурского городского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от /Дата/г. /Номер/ на земельный участок /Номер/, расположенный в садоводческом товариществе «Речник», выданное администрацией пос. Тельмана на имя ФИО2.
Признать за Сергиенко Анатолием Дмитриевичем право собственности на земельный участок /Номер/, площадью 620 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Речник» в /Адрес/ ЕАО, кадастровый номер /Номер/ целевое назначение - для садоводства.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Герасимова