Дело № 2-351/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 г. п. Смидович
Судья Смидовичского районного суда Еврейской автономной области Герасимова О.В.
с участием истца Писарева А.А.,
при секретаре Волошенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева Андрея Анатольевича к Писаревой Ирине Викторовне, Писареву Константину Андреевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Подряд-ДВ» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Писарев А.А. обратился в суд с иском к Писаревой И.В. о разделе лицевого счета за уплату коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что с 1993 г. он, его жена Пичсарева И.В., Писарев К.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу .... Он является ответственным квартиросъемщиком, согласно ордеру от 10.03.1999 г. № 35, и в период с 1993 г. по 2003 г. своевременно оплачивал счета на квартиру и коммунальные платежи, задолженностей не имел. С 2003 г. по 2007 г. он находился в следственном изоляторе г. Хабаровска, квартирная плата начислялась только на ответчиков. За время его пребывания в следственном изоляторе образовалась задолженность за квартиру и коммунальные услуги. В ноябре 2007 г. Он, после освобождения из под стражи, не стал проживать в квартире совместно с Писаревой И.В.., брак между ними расторгнут в 2009 г., однако оплачивает платежи за квартиру и коммунальные услуги и погашает образовавшуюся не по его вине задолженность. Просит суд разделить лицевой счет на три различных счета.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 3 августа 2010 г. в качестве соответчика было привлечено ООО «Подряд-ДВ».
При подготовке дела к судебному разбирательству, истец Писарев А.А. уточнил исковые требования, просил изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Писарев А.А. поддержал свои требования в полном объеме с учетом уточнений и подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду дополнительно пояснила, что с 1993 г. по 2003 г. он платил за квартиру и коммунальные услуги, задолженностей по оплате не было. В период с 2003 по 2006 год находился в ИЗ-27/1 г.Хабаровска, откуда направлял Писаревой И.В. справку для перерасчета размера коммунальных платежей. Несмотря на это, ответчики не вносили регулярно и своевременно платежи и образовалась задолженность. С декабря 2006г. он начал платить 1/2 платы за квартиру и погашает также образовавшуюся не по его вине задолженность. В 2009 году брак с Писаревой И.В. расторгнут.
Ответчики Писарева И.В., Писарев К.А. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика ООО «Подряд-ДВ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов дела следует, что Писарев А.А., Писарева И.В., Писарев К.А. зарегистрированы по адресу ..., на основании ордера от 10 марта 1995г. № 25, что подтверждается также сведениями о регистрации по месту жительства, указанными в паспортах истца и ответчиков.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из пояснений истца и материалов дела установлено, что брак между Писаревым А.А. и Писаревой И.В. расторгнут 9 декабря 2009 г., но истец с декабря 2006 г. и до настоящего времени оплачивает 1/2 часть установленной платы за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании также установлено, что функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома возложены на ООО «Подряд-ДВ».
Таким образом, суд вправе определить порядок и размер участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого члена семьи размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на управляющую организацию обязанности направления отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с этим, суд считает обоснованным возложение обязанности на ООО «Подряд-ДВ» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи отдельно в отношении Писарева А.А., Писаревой И.В., Писарева К.А., определив им раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 части Писареву А.А. и 2/3 частей Писаревой И.В. и Писареву К.А. от всех начисленных сумм.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Писарева Андрея Анатольевича к Писаревой Ирине Викторовне, Писареву Константину Андреевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Подряд-ДВ» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги проживающим в ... Писареву Андрею Анатольевичу,. Писаревой Ирине Викторовне, Писареву Константину Андреевичу, определив им раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 части Писареву Андрею Анатольевичу и 2/3 частей Писаревой Ирине Викторовне и Писареву Константину Андреевичу от всех начисленных сумм.
Обязать ООО «Подряд-ДВ» направлять нанимателям жилого помещения самостоятельные счета на оплату оказываемых услуг для Писарева Андрея Анатольевича и Писаревой Ирины Викторовны, Писарева Константина Андреевича.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, с 14 сентября 2010 года.
Судья Смидовичского районного суда О.В. Герасимова