Дело № 2-337/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ02 сентября 2010 г.
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Герасимовой О.В.
при секретаре Волошенко В.В.
с участием представителя истца Сареевой Ю.И.,
прокурора Корсакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по иску администрации Смидовичского городского поселения к Матвеевской Эльвире Игоревне, Зощук Александру Николаевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Смидовичского городского поселения обратилась в суд с иском к Матвеевской Э.И., Зощук А.Н. о выселении вместе с детьми ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью и внесена в соответствующий реестр. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, более шести месяцев на предупреждения не реагируют. Задолженность на 26.04.2010 составляет 151 595 рублей 19 копеек. Просит выселить ответчиков из занимаемой ими квартиры с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца Сареева Ю.И. заявленные исковые требования поддержала, просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения на основании ст. 90 Жилищного кодекса РФ. Суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 11 месяцев, ответчики ее не оплатили.
Ответчики Матвеевская Э.И., Зощук А.Н. в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Из объяснения представителя истца и письменных материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Матвеевская Э.И., Зощук А.Н., несовершеннолетние дочери ФИО3 и ФИО4
Согласно выписке из казны муниципального имущества установлено, что квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, являются муниципальной собственностью муниципального образования «Смидовичское городское поселение» и внесены в соответствующий реестр.
Как следует из выписки из лицевого счета ответчиков, на июль 2010г. ответчики имеют задолженность по квартплате в размере 156 720 рублей 03 копейки за период с октября 2008года по настоящее время.
В судебном заседании также установлено, что спорное жилое помещение необходимо для улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Смидовичского городского поселения, однако ответчики своими действиями (отказываются оплачивать жилье и коммунальные услуги) создают препятствие истцу в осуществлении его прав собственника.
Судом установлено, что истец обязуется предоставить ответчикам жилое помещение, пригодное для проживания, на условиях договора социального найма на территории Смидовичского городского поселения, расположенного по адресу: <адрес>, размер которого (46,4 кв.м.) соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан, с учетом состава семьи ответчиков. Данное жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, что подтверждается актом обследования помещения № 12 от 22.08.2010года, а также находится в черте данного населенного пункта.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав и прав собственника, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку администрация Смидовичского городского поселения в силу п/п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Государственная пошлина подлежит уплате в порядке п/п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ как при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску администрации Смидовичского городского поселения к Матвеевской Эльвире Игоревне, Зощук Александру Николаевичу о выселении удовлетворить.
Выселить Матвеевскую Эльвиру Игоревну, Зощук Александра Николаевича, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>, с предоставлением жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>.
Взыскать солидарно с Матвеевской Эльвиры Игоревны, Зощук Александра Николаевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение десяти дней.
Судья О.В. Герасимова