Дело № 2-459/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 г.
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Куликовой Е.А.
при секретаре Мигуновой Н.В.
с участием истца Кулешова Д.М.
прокурора Сохиевой З.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Кулешова Дмитрия Митрофановича к Кулешовой Марии Борисовне о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кулешов Д.М. обратился в суд с иском к Кулешовой М.Б. о выселении. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора дарения от 28 апреля 2010 г. В указанном жилом доме с 1997 г. зарегистрирована и проживает ответчица Кулешова М.Б., а также мать истца ФИО5 В настоящее время, истец желает распорядиться своим домом, но ответчица отказывается сняться с регистрационного учета. Просит выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения, также взыскать с ответчицы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и оплате юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 1 000 рублей.
В судебном заседании истец Кулешов Д.М. свои исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Кулешова М.Б. в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, доказательства уважительности этих причин не представила.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, помимо других предусмотренных законом оснований, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до 27 мая 2010 года являлась ФИО5, которая подарила спорный жилой дом истцу Кулешову Д.М.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Кулешовым Д.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО 27 мая 2010 г., номер регистрации №, что подтверждается соответствующими штампами в договоре дарения от 28 апреля 2010 г.
Как следует из домовой книги и справки ОФМС России по ЕАО в <адрес> от 26 ноября 2010 г., ответчица Кулешова М.Б. проживала в спорном жилом доме с 1992 года, состоит на регистрационном учете по данному месту жительства с 2006 г.
В судебном заседании установлено, что ответчица Кулешова М.Б. не является членом семьи истца Кулешова Д.М. Ответчица продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом доме.
Из пояснений истца Кулешова Д.М. и письменных материалов дела следует, что он в письменной форме ставил ответчицу в известность о переходе к нему права собственности на спорную жилой дом и предлагал ей освободить жилое помещение. Письма-уведомления направлялись Кулешовой М.Б. по месту фактического проживания. Согласно отметкам в почтовых уведомлениях, названные почтовые отправления она получила 16 июля 2010 г. и 31 августа 2010 г. Помимо этого, истец неоднократно устно при личных встречах и по телефону предлагал ответчице сняться с регистрационного учета. Однако требования истца ответчицей не исполнены.
По убеждению суда, ответчице с 16 июля 2010 г. до момента обращения с иском в суд предоставлялся разумный срок для исполнения требований истца об освобождении принадлежащего ему жилого помещения. Иск Кулешова Д.М. предъявлен в суд 12 ноября 2010 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчицей Кулешовой М.Б. не представлены в суд возражения на исковое заявление Кулешова Д.М. и доказательства, обосновывающие эти возражения.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о выселении Кулешовой М.Б.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (чек-ордер от 02.11.10), а также оплачены юридические услуги по составлению искового заявления на сумму в 1 000 рублей (квитанция от 02.11.10 № 000751).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешова Дмитрия Митрофановича к Кулешовой Марии Борисовне о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кулешову Марию Борисовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кулешовой Марии Борисовны в пользу Кулешова Дмитрия Митрофановича судебные расходы в размере 1 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней.
Судья Е.А. Куликова