ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2011 г. Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Герасимовой О.В. при секретаре Волошенко В.В. с участием старшего помощника прокурора Смидовичского района Сареева А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Смидович дело по иску прокурора Смидовичского района в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» о понуждении к совершению определенных действий, УСТАНОВИЛ: Прокурор Смидовичского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Жилье» о понуждении к установлению информационных стендов на многоквартирных домах в с. Волочаевка-1 по следующим адресам: ул. Октябрьская, д. 1, 2, 3, 4, 5, в с. Партизанское по адресам: ул. Волочаевская, д. 10, 12, по ул. Юбилейная, д. 2, 3, 4. Свои требования мотивировал тем, что согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, п. 4, п.п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, управляющая организация обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об исполнителях по договорам оказания коммунальных услуг. В ходе проверки установлено, что по вышеуказанным адресам отсутствуют доски с необходимой для граждан информацией. В судебном заседании старший помощник прокурора Смидовичского района Сареев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - ООО «Жилье» в судебном заседании не присутствовал, о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, причины неявки суду неизвестны. Изучив материалы дела, заслушав объяснения старшего помощника Смидовичского района Сареева А.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Положениями п. 4, п/п «П» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, исполнитель обязан предоставить потребителю следующую информацию об исполнителе: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя, а для индивидуального предпринимателя - дополнительно сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех посетителей); параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о настоящих Правилах (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей); сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд (указываются в договоре); наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил. Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность управляющей организации по обеспечению гражданам свободного доступа к информации, касающейся финансово-хозяйственной деятельности организации. В судебном заседании установлено, что ООО «Жилье» является юридическим лицом и управляющей организацией в с. Партизанское, что подтверждается постановлением администрации Волочаевского сельского поселения от 12.01.2010 № 3/1, договором управления многоквартирными жилыми домами от 01.01.2010г. Как следует из акта проверки соблюдения жилищного законодательства от 06.04.2011г., составленного старшим помощником прокурора Сареевым А.В.. в с. Волочаевка-1 по следующим адресам: ул. Октябрьская, д. 1, 2, 3, 4, 5, в с. Партизанское по адресам: ул. Волочаевская, д. 10, 12, по ул. Юбилейная, д. 2, 3, 4, отсутствуют информационные стенды с необходимой информацией по управляющей организации ООО «Жилье». Таким образом, в судебном заседании установлен факт не соблюдения жилищного законодательства Российской Федерации со стороны управляющей компании ООО «Жилье». На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельств, при наличии которых ответчик полностью или частично освобождался бы от обязанности установления информационных стендов на многоквартирных домах, расположенных по указанным в исковом заявлении адресам, в судебном заседании не установлено. Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора к ООО «Жилье» о понуждении к установлению информационных стендов на многоквартирных домах в с. Волочаевка-1 по следующим адресам: ул. Октябрьская, д. 1, 2, 3, 4, 5, в с. Партизанское по адресам: ул. Волочаевская, д. 10, 12, по ул. Юбилейная, д. 2, 3, 4. Поскольку в силу п/п.9 п.1 ст.333.36 НК РФ по заявлениям в защиту неопределенного круга лиц прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, согласно ст.ст.98,103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Смидовичского района в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» о понуждении к совершению определенных действий удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилье» установить информационные стенды по следующим адресам: в с. Волочаевка-1 по ул. Октябрьская, д. №№ 1, 2, 3, 4, 5, в с. Партизанское по ул. Волочаевская, д. №№ 10, 12; по ул. Юбилейная, д. №№ 2, 3, 4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилье» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней. Судья О.В. Герасимова