ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 года                                                                                                       п.Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Герасимовой О.В.,

с участием истца Мирончика А.В.

при секретаре Маковской Е.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мирончика Александра Васильевича к Толстоноговой Елене Витальевне о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мирончик А.В. обратился в суд с иском к Толстоноговой Е.В. о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>». В обоснование своих требований указал, что 10 мая 2003 года приобрел спорный земельный участок, заплатив за него 20 000 рублей. Незадолго до совершения сделки собственник участка ФИО2 умер и сделку истец заключил с наследниками собственника земельного участка - его дочерью Толстоноговой Е.В. в присутствии жены наследодателя ФИО5 Затем участок был оформлен в СНТ «<данные изъяты>» на его имя, выдана членская книжка, уплачены соответствующие членские взносы. До настоящего времени он владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным. Претензий со стороны ответчицы и наследников ФИО2 не было, но произвести государственную регистрацию сделки не имеет возможности, поскольку собственник недвижимого имущества умер, наследники отказываются участвовать в регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании истец Мирончик А.В. исковые требования, поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также уточнил, просил признать сделку купли-продажи земельного участка состоявшейся, прекратить право собственности ФИО2, произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка.

Ответчица Толстоногова Е.В. в судебном заседании не присутствовала, предоставив суду письменное заявление о признании иска.

Наследники собственника земельного участка - жена ФИО5 и сын ФИО6 также представили в суд заявления о признании заявленных исковых требований в отношении земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>».

Выслушав объяснения истца, изучив представленные заявления, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В таком случае по правилам ч.3 ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Мирончика Александра Васильевича к Толстоноговой Елене Витальевне о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать состоявшейся 10 мая 2003 года между Мирончик Александром Васильевичем и Толстоноговой Еленой Витальевной сделку купли-продажи земельного участка №, общей площадью 640 кв.м, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в Смидовичском районе ЕАО.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, кадастровый номер 79:06:2709001:15, общей площадью 640 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в Смидовичском районе ЕАО.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок №, кадастровый номер 79:06:2709001:15, общей площадью 640 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в Смидовичском районе ЕАО к Мирончику Александру Васильевичу.

Решение является основанием для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней.

Судья                   О.В. Герасимова