Дело № 2-357/2011

18 августа 2011 г.                                                                                                      

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Прищепе П.С.

с участием представителя истца Ступиной О.Н.

прокурора     Яц Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Бондарева Сергея Сергеевича к Асташову Юрию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бондарев С.С. обратился в суд к Асташову Ю.В. с иском о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. свои требования мотивировал тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора мены от 26.07.2010, заключенного между ним и отцом ответчика. Ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. Просит прекратить право пользования жилым помещением и выселить ответчика из него.

В судебное заседание истец Бондарев С.С. не явился. Просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Ступиной О.Н.

Представитель истца Ступина О.Н. исковые требования поддержала полностью и подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

Ответчик Асташов Ю.В. в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями истца полностью согласен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, помимо других предусмотренных законом оснований, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2010 установлено, что истец Бондарев С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности послужил договор мены от 26.07.2010.

Как следует из домовой книги и справки ОФМС России по ЕАО в Смидовичском районе от 15.07.2011 № 718, ответчик проживал и значится зарегистрированным в спорном жилом доме с 28.11.1997

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца Бондарева С.С.

Кроме того, из письменного заявления ответчика Асташова Ю.В. следует, что он согласен с требованиями истица.

В соответствии со признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В таком случае по правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком Асташовым Ю.В. иска Бондарева С.С., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондарева Сергея Сергеевича к Асташову Юрию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Асташова Юрия Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Асташова Юрия Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      Е.А. Куликова