Дело № 2-443/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Куликовой Е.А. при секретаре Мигуновой Н.В. с участием истца Сартаковой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Сартаковой Галины Ивановны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» <данные изъяты> о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Сартакова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Волочаевское сельское поселение» о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Свои требования мотивировала тем, что 21 декабря 2003 года она приобрела у ФИО1 спорный жилой дом с земельным участком, о чем была составлена расписка о передаче денежный средств. С момента покупки жилого дома и земельного участка она проживает в доме, владеет и пользуется земельным участком как своими собственными, однако право собственности на них зарегистрировать не может, поскольку продавец дома и земельного участка умерла. Определением суда от 19 сентября 2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика, в качестве ответчика привлечена администрация Смидовичского муниципального района. Администрацию муниципального образования «Волочаевское сельское поселении» от участия в деле в качестве ответчика освобождена. В судебном заседании истец Сартакова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать состоявшейся сделку купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка между ней и ФИО1, и произвести государственную регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на спорный жилой дом и земельный участок, и полностью и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Ответчик - администрация муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований Сартаковой Г.И. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО также в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В таком случае по правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание ответчиком - администрацией муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» иска Сартаковой Г.И.. о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд РЕШИЛ: Исковые требования Сартаковой Галины Ивановны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка удовлетворить. Признать состоявшейся между Сартаковой Галиной Ивановной и ФИО1 сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <данные изъяты> ЕАО, общей площадью 36,2 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <данные изъяты>, Смидовичского района ЕАО, кадастровый номер <данные изъяты>. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> Смидовичский район ЕАО, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <данные изъяты>, Смидовичского района ЕАО, кадастровый номер <данные изъяты> к Сартаковой Галине Ивановне. Решение является основанием для регистрации сделки и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Еврейской автономной области. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней. Судья Е.А. Куликова .