Дело № 2-507/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011года                                                                                                      п.Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Герасимовой О.В.,

с участием представителя истца Рычкова А.Л.,

ответчиков Соловьевой Д.И., Соловьева Д.В.,

при секретаре Маковской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы» к Соловьевой Дине Ивановне, Соловьеву Дмитрию Викторовичу, Соловьевой Анне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы» (далее - ООО «Единые коммунальные системы») обратилось в суд с иском к Соловьевой Д.И., Соловьеву Д.В., Соловьевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что проживающие в с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> кв. <данные изъяты> ответчики, потребляя предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию жилого фонда, а также сбору и вывозу твердых бытовых отходов, фактически заключили с предприятием договор об оказании названных услуг. Однако своих обязательств по оплате предоставленных им услуг не выполняют. В результате этого на 1 сентября 2011 г. у них образовалась задолженность перед предприятием в размере 91 317 рублей 30 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 939 рублей 51 копеек.

В судебном заседание представитель истца Рычков А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Соловьева Д.И. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, доводы изложенные в заявлении не оспаривала.

Ответчик Соловьев Д.В. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что намерен принять меры по погашению образовавшейся задолженности.

Ответчица Соловьева А.В. в судебном заседании не присутствовала, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов дела установлено, что Соловьева Д.И., Соловьев Д.В., Соловьева А.В. зарегистрированы проживающими по адресу: с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, что подтверждается справкой ООО «Единые коммунальные системы» от 25.08.2011 № 1299.

30 апреля 2008 г. между муниципальным образованием «Смидовичский муниципальный район» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и ООО «Единые коммунальные системы» заключен договор № 1 управления многоквартирными жилыми домами, в том числе спорным домом в с. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> (приложение № 2 к договору, п. 69 акта приема-передачи жилищного фонда).

Как следует из п.п. 3.1.4 указанного выше договора ООО «Единые коммунальные системы» имеют право на обращение в суд с иском о взыскании с потребителей задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Из пояснений представителя истца Рычкова А.Л. следует, что ответчикам оказываются жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию жилого фонда, а также сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между ООО «Единые коммунальные системы» и ответчиками фактически заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из требований ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету взыскиваемой суммы в результате неполной и несвоевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги на 1 сентября 2011 г. у ответчиков образовалась задолженность перед предприятием в размере 91 317 рублей 30 копеек.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду доказательства, опровергающие наличие у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Таким образом, поскольку ООО «Единые коммунальные системы» понесло убытки в связи с неполной и несвоевременной оплатой ответчиками предоставляемых им услуг, то с последних солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 91 317 рублей 30 копейки.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 939 рублей 51 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы» к Соловьевой Дине Ивановне, Соловьеву Дмитрию Викторовичу, Соловьевой Анне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы» солидарно с Соловьевой Дины Ивановны, Соловьева Дмитрия Викторовича, Соловьевой Анны Викторовны задолженность по оплате жиль и коммунальных услуг в размере 91 317 рублей 30 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 939 рублей 51 копейки, а всего 94 256 рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Судья Смидовичского районного суда                                           О.В.Герасимова