ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Мигуновой Н.В.

с участием истцов Петровой В.П., Петрова Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Петровой Веры Павловны, Петрова Григория Кузьмича к муниципальному образованию «Смидовичский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.П., Петров Г.К. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в связи с истечением приобретательской давности. Свои требования мотивировали тем, что 28 октября 1993 года умерла их соседка ФИО4, по день смерти проживающая по адресу <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 04.10.1993. После ее смерти они начали присматривать за земельным участком. В течение двух лет никто из наследников ФИО4 земельный участок не востребовал. Участок стал зарастать травой в связи с чем весной 1996 года они открыто, не таясь, стали владеть земельным участком как свои собственным.

В судебном заседании истица Петрова В.П. поддержала заявленные требования и полностью подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнив тем, что владеют она, и муж спорным земельным участком более 15 лет открыто, обрабатывают земельный участок, принимают меры по его сохранности, удобряют почву, выращивают огородную продукцию, собирают урожай. Просит признать право совместной собственности на земельный участок за ней и ее мужем.

Истец Петров Г.К. исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и сообщенные истицей Петровой В.П. дополнительных доводов суду не сообщил.

Ответчик - администрация Смидовичского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. С требованиями истцов согласны.

Суд, выслушав пояснения истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № ЕАО 07-11-286, выданного 04.10.1993.

Согласно представленной кадастровой выписке о земельном участке от 25.10.2011 следует, что правообладателем спорного земельного участка является ФИО4

Однако по сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 27 октября 2011 г. № 01/037/2011-909, следует, что право собственности на указанный земельный участок не за кем не зарегистрировано.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО4 28 октября 1993 г. умерла

Согласно сообщению нотариуса Смидовичского нотариального округа от 17.11.2011 № 670 наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

В судебном заседании из пояснений истцов и письменных материалов дела, установлено, что Петров Г.К. и Петрова В.П. являются супругами. Брак между ними зарегистрирован 05 ноября 1977 года.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании из пояснений истцов Петровых следует, что после смерти ФИО4 они в течение двух лет присматривали за спорным земельным участком, наследники ФИО4 не объявились. По этой причине с весны 1996 года они стали пользоваться спорным земельным участком по назначению, принимали меры по его сохранности, вносили в почву удобрения, засаживали овощными культурами, обрабатывали его, собирали урожай.

Факт, того, что истцы, не являясь собственниками земельного участка, однако добросовестно, открыто и непрерывно владели указанной недвижимостью как своей собственной более 15 лет, подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что она живет неподалеку от истцов и ей известно о том, что в 1993 году умерла ФИО4, которая жила по адресу <адрес>. Жила она одна, родственников у нее не было. После ее смерти истцы стали присматривать за земельным участком, а с весны 1996 года стали им пользоваться по назначению. Они обрабатывают его, выращивают огородную продукцию. Земельный участок обнесли забором. Все это они делают открыто, не таясь. Наследников у ФИО4 на протяжении этого времени не объявилось.

Свидетель ФИО6 родная сестра истицы Петровой В.П. суду дала аналогичные показания.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком по назначению, не допуская его запущения и соответственно их требования о признании права совместной на земельный участок являются обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истцов.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о возможности признания права совместной собственности Петровой В.П., Петрова Г.К. на земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 79:06:3400002:42.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Веры Павловны, Петрова Григория Кузьмича к муниципальному образованию «Смидовичский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право совместной собственности Петровой Веры Павловны, Петрова Григория Кузьмича на земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 79:06:3400002:42.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                       Е.А. Куликова