Дело № 2-191/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Макаровой Н.С.

с участием представителя истца Драбкиной А.Г.

прокурора Корсакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску администрации Николаевского городского поселения к Шлеменкову Сергею Анатольевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Николаевское городское поселение» обратилась в суд с иском к Шлеменкову С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью. По решению жилищной комиссии администрации поселения от 03.08.2009 № 11 указанное жилое помещение было предоставлено ответчику. В связи с тем, что жилое помещение, в котором он ранее проживал, уничтожено в результате пожара. С момента заселения и по настоящее время ответчик не оплачивал оказываемые ему коммунальные услуги и электроэнергию. В результате чего образовалась задолженность в сумме 30589 руб. 24 коп. Несмотря на неоднократные обращения в адрес ответчика администрации поселения, обслуживающей организации, старшей по дому о необходимости погашения задолженности, ответчик долги не погасил и не предпринял попыток для их погашения. Поскольку ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, полагает, что уважительных причин невнесения платы за жилое помещение он не имеет. Согласно ст. 90 ЖК РФ ответчик должен быть выселен с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Драбкина А.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения на основании ст. 90 Жилищного кодекса РФ. Суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 28 месяцев, ответчик ее не оплатил.

Ответчик Шлеменков С.А. в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из объяснения представителя истца Драбкиной А.Г. и письменных материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Николаевское городское поселение» и внесена в соответствующий реестр, что подтверждается выпиской из казны муниципального имущества от 23.03.2012 № 258.

Ответчику Шлеменкову С.А. спорное жилое помещение было предоставлено на основании протокола жилищной комиссии муниципального образования «Николаевское городское поселение» от 03.08.2009 № 11.

Из пояснений представителя истца Драбкиной А.Г. установлено, что Шлеменков С.А. проживает в спорном жилом помещении без регистрации, что подтверждается справкой предоставленной паспортистом ООО «ЖКХ Баха» от 22.03.2012, от заключения договора социального найма уклоняется. Кроме того, ответчику неоднократно предлагалось погасить задолженность за коммунальные услуги и за электроэнергию, однако ответчик долги не погасил и не предпринял попыток для их погашения.

Как следует из справки, представленной ООО «ЖКХ База» от 24.02.3012, ответчик Шлеменков С.А. имеет задолженность за коммунальные услуги и за электроэнергию на 22.02.2012 в размере 30589 руб. 24 коп.

Факт того, что ответчик Шлеменков С.А. в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что Шлеменков С.А. проживает в комнате № № по <адрес>, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, за коммунальные услуги и электроэнергию не платит более шести месяцев, у него сложилась большая задолженность. Она как старшая по дому неоднократно делала ответчику замечания по поводу поведения в быту и необходимости оплаты на жилье и электроэнергию.

Кроме того, из пояснений представителя истца Драбкиной А.Г. следует, что спорное жилое помещение необходимо для улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Николаевского городского поселения, однако ответчик своими действиями (отказывается оплачивать жилье и коммунальные услуги) создает препятствие истцу в осуществлении его прав собственника. Администрация Николаевского городского поселения обязуется предоставить ответчику жилое помещение, пригодное для проживания, на условиях договора социального найма на территории Николаевского городского поселения, расположенное по адресу: <адрес>, площадь которого (13 кв.м.) соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан, с учетом состава семьи ответчика. Данное жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, что подтверждается актом обследования помещения от 21.03.2012, находится в черте данного населенного пункта и является собственностью истца (выписка из казны муниципального имущества от 05.05.2012 № 168), в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения не являются произвольным, поскольку основано на законе и должно быть удовлетворено.

Поскольку администрация Николаевского городского поселения в силу п/п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Государственная пошлина подлежит уплате в порядке п/п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ как при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Николаевского городского поселения к Шлеменкову Сергею Анатольевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Шлеменкова Сергея Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шлеменкова Сергея Анатольевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова